상주지원 2025타경46-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2160만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2032.00㎡ (614.7평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 29%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

답

대지권

내서면 375 · 보전관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 내서면 서만리 소재 ""장서방마을"" 남측 인근 [기호(1)(7)∼(9)토지] 및 내서면 서만리 소재 ""장서방마을"" 남동측 인근 [기호(2)∼(5)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호(1)(6) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연힘 상태의 임야임. * 기호(2)(4)(5) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 휴경지 상태임. * 기호(7) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(8) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임. * 기호(9) : 부정형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

* 기호(1)(4)∼(6) : 지적도상 맹지임. * 기호(2) : 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(3) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(7)(8) : 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(9) : 동측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역 {낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법} * 기호(2)∼(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한 법률}, * 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}. * 기호(7)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(2)(5)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 산161 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 316-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 317 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 320-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 320-2 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 349 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 368 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 375 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 403 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

상OO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

윤OO

소유자

홍OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

박OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경상북도 상주시 내서면 서만리 375 · 답 2032㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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