상주지원 2025타경148-1 전원타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1470만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.19㎡ (14.0평)

건물면적

41.11㎡ (12.4평)

토지면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

외답6길

건물 · 대지권

건물

전원타운 · 41.11㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외답동 270 · 46.19㎡ (14.0평)

호

5층

당사자

채권자

나OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 상주시 외답동 소재 ""외답농공단지"" 서측 인근에 위치하는 전원타운 제가동 제1층 제105호 단위세대로서, 부근일대은 농공단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입가능하며, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 1층 105호 단위세대로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 일부타일 등 마감. 바닥:장판지 및 일부타일 등 마감. 창호:샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 자체지반은 대체로 등고 평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(상주일반산업단지) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 외답동 270 전원타운 가동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 상주시 외답동 270 가동 1층105호 · 철근콘크리트조 41.11㎡

부동산표시목록

가등기권자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OO

압류권자

상OOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경상북도 상주시 외답동 270 전원타운 가동 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 469.6㎡ 2층 469.6㎡ 3층 469.6㎡ 4층 469.6㎡ 5층 469.6㎡ 철근콘크리트조 41.11㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 515m · 상주동부초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 외답 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 471, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 940
• 324m · 헌신동 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493
• 385m · 외답동 · 250, 251, 252, 253, 970
• 457m · 헌신동 · 400, 410, 471, 940
• 480m · 외답 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-10-18, 나성희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-18 · 나○○

배당

입찰가 (최저가)

1470만

매각비용

22만

배당 가능액

1447만

소유자 잔여

1447만

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