경매 · 창고
상주지원 2025타경176-1
경상북도 상주시 외답동 67-9
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 창고
- 소재지
- 경상북도 상주시 외답동 67-9
- 감정가
- 10억 3585만
- 최저가
- 3억 5529만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 2515.26㎡ (760.9평) · 토지 3194.00㎡ (966.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 47만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5529만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2515.26㎡ (760.9평)
- 토지면적
- 3194.00㎡ (966.2평)
- 제시외면적
- 163.70
- 보증금
- 3552만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 8032만
- 담당계
- 2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709
건물 · 대지권
- 건물
- 2515.26㎡ (760.9평) · 철근콘크리트조,블록조,시멘트벽돌조 · 창고
- 대지권
- 외답동 67-9
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 상주시 외답동 소재 "외답농공단지" 내에 위치하며 주위는 농공단지 로서 중.소규모의 공장,아파트,농경지등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 상주 I.C 및 구도 3호선 나들목이 소재하는등 공장용지 로서의 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 공장용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭약 14미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :도시지역, 일반공업지역(상주일반산업단지), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(외답농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하나 규모 및 구조, 이용상황등으로 볼때 본건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 및 목재인테리어 마감 바 닥 : 인조석물갈기,데코타일 및 자기질타일등 마감 창 호 : 새시창임. 나) 철근콘크리트구조 샌드위치판넬 및 스레트위 칼라강판지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치 판넬 마감 바 닥 : 에폭시 마감 창 호 : 새시창임. 다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 바 닥 : 데코타일 및 자기질타일등 마감 창 호 : 새시창임. 라) -소재불명 마) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창임. 바) 블록조 판넬지붕 단층 건으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 바 닥 : 콘크리트 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 가) 1층 : 사무실,창고 2층 : 공장 나) 공장 다) 1층 : 사무실 및 식당 2층 : 기숙사 라) 소재불명 마)보일러실 바)기계실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비,화재경보설비등 되어있음. 기호 2)공조설비 및 제반 HACCP 관련설비 되어 있음. 기호 3)난방설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 " 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 토지.건물 평가명세표 비고란에 표기함
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호 라)건물은 소재불명임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.03.07 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.11 폐문부재 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.17 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.22 기타 |
| 25-10-28 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.13 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 건물
- 목록 3 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상북도 상주시 외답동 67-9 · 3194㎡
경상북도 상주시 외답동 67-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 기계실 및 포장실 및 조립실 1층 창고 및 기계실 342.4㎡ 2층 포장실 및 조립실 342.4㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 기계실 및 창고 1167.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 식당 및 기숙사 1층 식당 171.11㎡ 1층 사무실 30.4㎡ 2층 기숙사 201.51㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 [소재불명] 17.06㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 19.80㎡
경상북도 상주시 외답동 67-9 · 1호 블록조 판넬지붕 단층 공장(저온창고) 76.5㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 워OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 채OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 상OO
- 교부권자
- 상OOOO
- 배당요구권자
- 워OOOOOO OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 공장용지 3194㎡
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 공장용지 3194㎡
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 기계실 및 포장실 및 조립실 1층 창고 및 기계실 342.4㎡ 2층 포장실 및 조립실 342.4㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 기계실 및 창고 1167.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 식당 및 기숙사 1층 식당 171.11㎡ 1층 사무실 30.4㎡ 2층 기숙사 201.51㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 [소재불명] 17.06㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 19.80㎡
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고 및 기계실 및 포장실 및 조립실 1층 창고 및 기계실 342.4㎡ 2층 포장실 및 조립실 342.4㎡ 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 기계실 및 창고 1167.44㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 식당 및 기숙사 1층 식당 171.11㎡ 1층 사무실 30.4㎡ 2층 기숙사 201.51㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 [소재불명] 17.06㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 19.80㎡
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 1호 블록조 판넬지붕 단층 공장(저온창고) 76.5㎡
- 26-09-15 · 경상북도 상주시 외답동 67-9 · 1호 블록조 판넬지붕 단층 공장(저온창고) 76.5㎡
등기부등본
권리 84건 · 등기부 현황
주변
학군
- 412m · 상주동부초등학교 · 초등학교
버스
- 280m · 헌신동 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493
- 330m · 외답 · 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 471, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 940
- 357m · 헌신동 · 400, 410, 471, 940
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-01-08, 주식회사 디에스텍)
→ 최선순위설정일자(2025.01.08 압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-01-08)
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-01-08 · 주식회사 디에스텍
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-08-06 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-07-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 6200만 | 말소 |
| 갑3 | 00-09-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-04-12 | 소유권일부이전 | 지분 10분의 1 박규복 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 01-06-11 | 임의경매신청 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 01-12-13 | 4번박규복지분압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-04-23 | 2번가압류, 3번압류, 5번임의경매신청, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-04-23 | 공유자전원지분전부 이전 | 계성선식주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 03-04-29 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 12-02-27 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-3 | 12-02-27 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 12-08-13 | 가압류 | 한국전력공사 | 732만 | 말소 |
| 갑10 | 12-08-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 5억 700만 | 말소 |
| 갑11 | 12-09-17 | 가압류 | 박○○ | 4549만 | 말소 |
| 갑12 | 12-09-19 | 가압류 | 유○○ | 913만 | 말소 |
| 갑13 | 12-10-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 12-12-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 12-12-20 | 가압류 | 상○○ | 1320만 | 말소 |
| 갑16 | 13-05-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-07-23 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사사랑 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 13-07-23 | 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번임의경매개시결 정, 14번압류, 15번가압류, 16번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-01-28 | 소유권이전 | 주식회사해광식품 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 16-07-05 | 가압류 | 김○○ | 1876만 | 말소 |
| 갑21 | 16-08-23 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 7000만 | 말소 |
| 갑22 | 16-08-24 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 2850만 | 말소 |
| 갑23 | 16-10-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 말소 |
| 갑24 | 16-11-01 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑25 | 16-11-01 | 가압류 | 우○○ | 803만 | 말소 |
| 갑26 | 16-11-10 | 가압류 | 이○○ | 1226만 | 말소 |
| 갑27 | 16-11-15 | 가압류 | 문○○ | 1166만 | 말소 |
| 갑28 | 17-03-22 | 가압류 | 근로복지공단 | 3848만 | 말소 |
| 갑29 | 17-09-06 | 24번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 18-04-06 | 20번가압류, 21번가압류, 22번가압류, 23번임의경매개시결 정, 25번가압류, 26번가압류, 27번가압류, 28번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 18-04-06 | 소유권이전 | 주식회사우금 | — | 부담이 아님 |
| 갑32 | 19-04-03 | 가압류 | 이○○ | 1억 230만 | 말소 |
| 갑33 | 19-09-05 | 32번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 21-06-22 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑35 | 21-08-17 | 34번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 23-01-30 | 가압류 | 주식회사 거성단열 | 1432만 | 말소 |
| 갑37 | 23-02-17 | 36번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 24-09-10 | 가압류 | 채○○ | 1억 6825만 | 소멸 |
| 갑39 | 25-01-08 | 가압류 | 주식회사 디에스텍 | 1억 2264만 | 말소기준 |
| 갑40 | 25-01-15 | 가압류 | 워터매니지먼트 주식회사 | 2042만 | 말소 |
| 갑41 | 25-02-25 | 가압류 | 서○○ | 11억 | 소멸 |
| 갑42 | 25-06-09 | 강제경매개시결정 | 주식회사 에이치에스 | — | 소멸 |
| 갑43 | 25-07-24 | 40번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑44 | 25-09-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을22-1 | 22번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을11 | 8-3번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을19 | 16-3번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을16-4 | 19번등기로 인하여 16번 등기명의인 회복 | 주식회사대구은행 | — | 판단불가 | |
| 을8-2 | 8번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 00-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 00-12-16 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 7920만 | 말소 |
| 을4 | 00-12-20 | 근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 2000만 | 말소 |
| 을5 | 02-04-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-04-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 03-04-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 03-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 4억 8100만 | 말소 |
| 을8-1 | 10-01-22 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-02-27 | 근저당권설정 | 국 처분청 이천세무서 공동담보 토지 | 3억 7377만 | 말소 |
| 을8-3 | 12-08-23 | 8번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 3600만 | 말소 |
| 을8-4 | 12-09-17 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8-5 | 12-09-17 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-07-23 | 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-07-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 4억 4400만 | 말소 |
| 을14 | 15-01-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 15-01-28 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 6억 5880만 | 말소 |
| 을16 | 15-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을17 | 15-10-29 | 근저당권설정 | 중소기업진흥공단 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을18 | 16-09-29 | 근저당권설정 | 주식회사해광 | 4억 7750만 | 말소 |
| 을16-1 | 17-01-12 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 17-01-12 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-5 | 17-01-12 | 16번근저당권일부이 전 | 경북신용보증재단 | 2875만 | 말소 |
| 을16-3 | 17-01-12 | 16번근저당권이전 | 경북신용보증재단 | — | 말소 |
| 을20 | 18-04-06 | 15번근저당권설정, 16-5번근저당권일부 이전, 17번근저당권설정, 18번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 18-04-06 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 9억 | 말소 |
| 을23 | 21-11-04 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-11-08 | 근저당권설정 | 페더레이션제일차주식회사 | 65억 | 말소 |
| 을24-1 | 22-06-03 | 24번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을25 | 24-10-28 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5529만
- 매각비용
- 532만
- 배당 가능액
- 3억 4996만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 상주시 진행 물건
- 상주지원 2025타경153-1 · 단독주택 · 남적동5.2억 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경173-1 · 대지 · 모동면1247만 (24%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경207-1 · 아파트 · 낙양동5390만 (70%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경209-1 · 답 · 청리면7557만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-1 · 전 · 낙동면4253만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-2 · 전 · 낙동면2119만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경211-3 · 답 · 낙동면3981만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경213-1 · 답 · 청리면2529만 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경215-1 · 상가 · 서성동19.5억 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경217-1 · 상가 · 무양동1.2억 (70%) · 26-11-10
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