와든스톤법원경매

경매· 답

상주지원 2025타경177-1

경상북도 상주시 낙동면 승곡리 77

대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3270만5만/평· 감정가 4672만 (70%)

담당계1계tel:530-5588/fax.054-534-6709

상주지원 2025타경177-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3270만감정가 대비 70%
감정가
4672만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 3270만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3427만 ~ 4157만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3270만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2225.00㎡ (673.1평)
제시외면적
없음
보증금
327만 (최저가의 10%)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
낙동면 77

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건 기호1은 경상북도 상주시 낙동면 승곡리 소재 ""오작동"" 남동측 인근, 기호2는 경상북도 상주시 낙동면 유곡리 소재 ""유천리마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 답, 과수원, 전, 하천 등으로 형성되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 교통상황

기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서 등고 평탄한 '답'으로 이용 중임. 기호2: 세장형의 토지로서 등고 평탄한 '답'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 공부상 맹지임. 기호2: 남동측으로 폭 약2~3미터의 진입도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-30sd2025.10.15 도달
25-08-27sd2025.09.09 폐문부재
25-07-21sd2025.08.03 폐문부재
25-06-19sd2025.06.30 기타
25-06-09sd2025.06.12 도달
25-06-09sd2025.06.11 도달
25-06-09sd2025.06.13 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 상주시 낙동면 승곡리 77 · 토지

목록 2 · 경상북도 상주시 낙동면 유곡리 812-8 · 토지

현황조사

조사 0회

부동산표시목록

교부권자 상OO

상대방겸소유자 박OO

신청인 박OO

신청인겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-14 · 경상북도 상주시 낙동면 승곡리 77 · 답 2225㎡

당사자

채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 341m승곡910, 911, 912, 913, 920, 970
  • 389m유곡470, 471, 472, 473, 482, 910, 940
  • 399m유곡1리470, 471, 472, 473, 482, 910, 940
  • 468m승곡910, 911, 912, 913, 920, 970
  • 483m유곡470, 472, 473, 480, 482, 910, 940

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3427만 ~ 4157만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 상주시 낙동면 승곡리 77
감정가
4672만
최저가
3270만 (70%)
기일
26-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3427만 ~ 4157만중간 추정: 3735만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3270만 × 105~127% = 3427만 ~ 4157만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 상주시 진행 물건