상주지원 2025타경181-1 상주청구타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.41㎡ (13.4평)

건물면적

73.34㎡ (22.2평)

토지면적

44.41㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

5961만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

경상대로

건물 · 대지권

건물

상주청구타운 · 73.34㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신봉동 537-1 · 44.41㎡ (13.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 개운동 소재 ""개운저수지"" 동측 근거리에 위치하는 ""상주청구타운"" 제102동 제12층 제1203호 단위세대로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 12층 1203호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄한 '아파트 부지'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복2차선 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없 습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 신봉동 537-1 상주청구타운 102동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

상OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

기OOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경상북도 상주시 신봉동 537-1 상주청구타운 102동 12층1203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 519.6㎡ 2층 512.04㎡ 3층 512.04㎡ 4층 504.48㎡ 5층 504.48㎡ 6층 504.48㎡ 7층 504.48㎡ 8층 504.48㎡ 9층 504.48㎡ 10층 504.48㎡ 11층 504.48㎡ 12층 504.48㎡ 13층 504.48㎡ 14층 168.16㎡ 15층 168.16㎡ 부속건물 1층 72.66㎡ 관리실 2층 36.28㎡ 노인정,독서실 입주자회의실 1층 52.35㎡ 가스저장실 1층 38.31㎡ 재활용품창고 1층 18㎡ 경비실 지하1층 1175.59㎡ 지하주차장 지하1층 948.47㎡지하주차장 지하1-1층 282.52㎡ 전기,기계실 1층 32.4㎡ 경비실 1층 10.95㎡ 오수정화조 1층 52.96㎡ 팔각정 지하1-2층 656.47㎡생활편익시설 철근콘크리트조 73.34㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 865m · 상주고등학교 · 고등학교
• 950m · 상주공업고등학교 · 고등학교
• 973m · 남산중/상주공업 고등학교 · 고등학교
• 1023m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 284m · 개운동 · 600, 601, 610, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9940만

매각비용

149만

배당 가능액

9790만

소유자 잔여

5710만

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