상주지원 2025타경219-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1315만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

101.38㎡ (30.7평)

토지면적

132.09㎡ (40.0평)

제시외면적

42.20

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

3169만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

101.38㎡ (30.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

화북면 346

호

단층

당사자

채권자

김OOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 화북면 중벌리 소재 '대흥동마을' 북동측 인근(기호1,2) 및 대흥동 마을 내(기호3)에 각각 산재하여 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 불가능하며 제반 교통여건은 다소 불편합니다. 기호(3) : 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(전)으로 이용 중입니다. 기호(2) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용 중입니다. 기호(3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지입니다. 기호(3) : 동측 및 남측으로 폭 약2.5m 이내의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 온천지구<온천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(4-1) 흙벽돌조(시멘트벽돌) 판넬지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등 내벽 : 벽지마감 등 천장 : 벽지마감 등 바닥 : 장판지마감 등의 구조 (4-2) 벽돌조 스레트지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등의 구조 (4-3) 흙벽돌조(시멘트벽돌보강) 스레트지붕 단층 건, 외벽 : 시멘트몰탈마감 등의 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(4-1,4-2) : 주택 (4-3) 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

(4-1) 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도','사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉥)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 기호(4-1~4-3) 및 제시외 건물 ㉠~㉥은 관계인 부재 등으로 인해 내부를 확인 하지 못하고 외부에서 개략적으로 조사,평가하였는 바 경매진행시 재확인하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 206 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 208 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 화북면 중벌리 206 · 417㎡

경상북도 상주시 화북면 중벌리 208 · 499㎡

경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 357㎡

경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 흙벽돌조 판넬지붕 단층주택 39.2㎡ 벽돌조 스레트지붕 단층주택 26.16㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층축사 13.8㎡

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

채권자

김OOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 대 357㎡ (공유자 지분 중 444/1200 (단, 오태영 지분 전부))
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 흙벽돌조 판넬지붕 단층주택 39.2㎡ 벽돌조 스레트지붕 단층주택 26.16㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층축사 13.8㎡ (공유자 지분 중 1/2 (단, 오태영 지분 전부))
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 대 357㎡
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 화북면 중벌리 346 · 흙벽돌조 판넬지붕 단층주택 39.2㎡ 벽돌조 스레트지붕 단층주택 26.16㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층축사 13.8㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1340m · 용화분교
• 1365m · 화북초등학교 용화분교

버스

• 147m · 중벌2리 · 323, 323-2
• 174m · 대흥동 · 320, 321, 830, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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