경매· 단독주택
상주지원 2025타경5311-1
경상북도 상주시 인봉동 57-17
취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가481만25만/평· 감정가 2004만 (24%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 481만감정가 대비 24%
- 감정가
- 2004만
- 최저 평당가
- 25만/평건물면적 기준 · 총액 481만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 481만 (24%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 62.48㎡ (18.9평)
- 토지면적
- 11.69㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 52.00
- 보증금
- 48만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4322만
- 담당계
- 1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709
건물 · 대지권
- 건물
- 62.48㎡ (18.9평) · 철근콩크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 인봉동 57-17
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건 기호2는 경상북도 상주시 서성동 소재 ""왕산역사공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로 상가, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 기호3,4는 냉림동 소재 ""복룡LH6단지아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 농경지대로 농경지, 아파트, 노변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 토지감정요항표 · 교통상황
기호2~4: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호2: 세장형으로 등고 평탄한 건부지. 기호3: 사다리형으로 등고 평탄한 답. 기호4: 부정형으로 등고 평탄한 답 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호2: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호3: 남측으로 왕2이차선 포장도로에 접함 기호4: 공부상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호2: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3호선)(접합) 가축사육제한구역 (절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-05-20) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-04-03)(읍성4대문터 중점경관관리구역) 기호3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2022-12-29)(소로1-32호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-10-31)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호4: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-10-31) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>더 보기
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호1-가: 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택건으로서, - 외벽: 치장붙임 및 몰탈 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임. 기호1-나: 소재불명더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
기호1-가: 1층: 점포, 2층: 주택 기호1-나: 소재불명
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기호1-가: 위생설비 및 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
'사진, 지적 및 건물개황도' 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
기호1-가: 2층부분은 공부상 면적이 25.12㎡ 이나 1층과 동일한 42.98㎡임. 기호1-나: 멸실로 인한 소재불명 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-19 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-19 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-19 | sd | 2026.08.19 도달 |
| 26-08-19 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-08-18 | mg | — |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.03 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.07 도달 |
목록
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목록 2 · 경상북도 상주시 인봉동 57-17 · 토지
목록 3 · 경상북도 상주시 냉림동 28-5 · 토지
목록 4 · 경상북도 상주시 냉림동 28-6 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
부동산 경상북도 상주시 인봉동 57-17 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 1층 점포 42.98㎡ 2층 주택 25.12㎡ 블럭조 스레이드지붕 단층주택 15.54㎡
부동산 경상북도 상주시 인봉동 57-17 · 76㎡
부동산 경상북도 상주시 냉림동 28-5 · 914㎡
부동산 경상북도 상주시 냉림동 28-6 · 170평
부동산표시목록
공유자 하OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 상OO
채권자 상OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-08 · 경상북도 상주시 인봉동 57-17 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 1층 점포 42.98㎡ 2층 주택 25.12㎡ 블럭조 스레이드지붕 단층주택 15.54㎡ (공유자 지분 중 8/52 (단, 하태훈 지분 전부))
26-09-08 · 경상북도 상주시 인봉동 57-17 · 대 76㎡ (공유자 지분 중 8/52 (단, 하태훈 지분 전부))
당사자
- 채권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 7건 · 채권총액 - · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1221m우석여자고등학교고등학교
- 1401m상주여자고등학교고등학교
- 1407m상주여자고등학교고등학교
버스
- 116m왕산공원400, 410, 471, 912, 940, 970
- 173m상주경찰서250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
- 268m성동동400, 410, 471, 912, 940, 970
- 329m서성동110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 541, 711, 930, 960, 970, 980, 990
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 상주시 인봉동 57-17
- 감정가
- 2004만
- 최저가
- 481만 (24%)
- 건물면적
- 62.48㎡ (18.9평)
- 기일
- 26-09-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 -임차권등기(등기부 기준) 없음
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-11-29 | 소유권이전 | 하○○ | — | |
| 갑2 | 23-12-28 | 소유권이전 | 지분 13분의 3 서경희 | — | |
| 갑3 | 24-07-31 | 2번하태훈지분강제 경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | |
| 갑4 | 25-04-21 | 2번하혜준지분전부 이전 | 지분 13분의 2 하해현 | — | |
| 갑5 | 25-04-22 | 2번서경희지분전부 이전 | 지분 52분의 3 하태규 | — | |
| 갑6 | 25-04-25 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑7 | 25-05-01 | 2번하태훈지분강제 경매개시결정 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | — |
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