상주지원 2025타경5351-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-14 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 324만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.45㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 571만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남성동 83-17

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 남성동 소재 ""상주시청"" 북측 인근(기호1,2) 및 상주시 계산동 소재 ""성신여자중학교"" 남서측 인근(기호 4)에 위치하며 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트단지등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스가 운행중인바, 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도로로 이용중임. 기호 4) 남측 하향경사지에 축대를 이용하여 평탄하게 조성된 공동주택 부지중 일부로서 축대부분등으로 이용중인 것으로 사료됨.(정확한 이용상황은 경계측량을 요함)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 본건이 폭 약 8이터 도로의 일부임. 기호 2) 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호 4) 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-20호선)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,2) 공부상 지목은 ""대""이나 실제 도로임. 기호 3) 소재불명임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 제시목록상 기호 3)물건은 소재불명으로 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 남성동 83-16 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 남성동 83-17 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 남성동 73-12 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 상주시 계산동 501-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 상주시 남성동 83-16 · 4㎡

경상북도 상주시 남성동 83-17 · 79㎡

경상북도 상주시 남성동 73-12 · 강파이프구조 및 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 사무소 및 제2종 근린생활 시설 66㎡

경상북도 상주시 계산동 501-7 · 64㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

상OO

압류권자

영OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경상북도 상주시 남성동 83-17 · 대 79㎡ (공유자 지분 중 55/100 (단, 주식회사화산개발 지분 전부))
• 26-10-13 · 경상북도 상주시 남성동 83-17 · 79㎡

주변

학군

• 172m · 상희 학교
• 301m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 342m · 상주초등학교 · 초등학교
• 380m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 561m · 상영초등학교 · 초등학교
• 1009m · 상산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 1405m · 상주고등학교 · 고등학교
• 1411m · 남산중/상주공업 고등학교 · 고등학교
• 1414m · 남산중학교 · 중학교
• 1466m · 상주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 풍물시장 · 500, 501, 510, 511, 520, 530, 540, 541, 542, 550, 551, 553, 560, 570, 580, 590, 960, 970, 980, 990
• 266m · 상주초등학교 · 111, 132, 200, 202, 240, 241, 300, 310, 331, 360, 370, 371, 400, 410, 471, 600, 601, 610, 700, 701, 710, 712, 721, 730, 731, 740, 741, 751, 760, 800, 801, 810, 820, 830, 840, 860, 861, 912, 931, 940, 950, 960, 970
• 283m · 리치마트 · 110, 115, 120, 121, 122, 123, 130, 131, 200, 201, 202, 203, 204, 210, 220, 221, 222, 230, 231, 232, 240, 241, 242, 243, 250, 251, 252, 253, 311, 312, 313, 320, 330, 340, 350, 351, 360, 361, 370, 371, 380, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 590, 711, 910, 911, 913, 920, 930, 970
• 414m · 상주임업사 · 910, 913, 920
• 454m · 상주역 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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