상주지원 2025타경5369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1900만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.34㎡ (26.7평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

41.40

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2440만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

88.34㎡ (26.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

복룡동 386-2

호

단층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 상주시 복룡동 소재 ""복룡지하차도"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 단독주택, 종교시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

소형차량 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형으로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약2~3미터의 포장된 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-가: 흙벽돌조 강판지붕 단층 주택건으로서, - 외벽: 몰탈 등 마감. - 내벽: 벽지 등 내부재 마감. - 바닥: 장판 등 마감. 기호2-나: 시멘트블록조 강판지붕 단층 주택건으로서, - 외벽: 몰탈 등 마감. - 내벽: 벽지 등 내부재 마감. - 바닥: 장판 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 단독주택(현 공실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 전기, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'사진, 지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 본건 건물 및 제시외 건물은 일부 인접지번에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 경계 및 지적은 지적측량이 요하니 업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 129㎡

경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 28.76㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 18.18㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

상OO

배당요구권자

하OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 대 129㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 대 129㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 28.76㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 18.18㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 복룡동 386-2 · 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 28.76㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 18.18㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 570m · 상산초등학교 · 초등학교
• 725m · 상주성동초등학교 · 초등학교
• 884m · 상주여자상업고등학교 · 고등학교
• 889m · 우석여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 상주초등학교 · 초등학교
• 1034m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 상주여자고등학교 · 고등학교
• 1158m · 상주 여자중학교 · 중학교
• 1196m · 상희 학교
• 1283m · 상주중앙초등학교 · 초등학교
• 1297m · 상산전자고등학교 · 고등학교
• 1322m · 상영초등학교 · 초등학교

버스

• 431m · 성동동 · 400, 410, 471, 912, 940, 970
• 480m · 상주경찰서 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970
• 480m · 성동초등학교 · 250, 251, 252, 253, 400, 401, 410, 420, 421, 422, 430, 440, 442, 450, 460, 470, 472, 473, 474, 480, 481, 482, 490, 491, 492, 493, 911, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-03-10, 하나카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.03.10 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-03-10 · 하나카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1900만

매각비용

28만

배당 가능액

1871만

소유자 잔여

1871만

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