상주지원 2025타경5417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3180만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8092.38㎡ (2447.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

1266만

담당계

1계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화서면 산35-1

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건기호1,4,5는 경상북도 상주시 화서면 율림리 소재 ""밤고개마을"" 남측 근거리, 기호2,3은 ""밤고개마을"" 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1: 임야로서의 제반 교통상황은 보통 시됨. 기호2: 단독주택으로서 제반 교통상황은 보통 시됨. 기호4,5: 농경지로서 교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 급경사지대의 부정형토지로서 자연림임. 기호2: 부정형 평지의 건부지임. 기호4: 부정형 완경사의 전기타(휴경지), 일부 잡종지임. 기호5: 부정형 완경사의 과수원 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호2: 북측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호4: 공부상 맹지임. 기호5: 공부상 맹지이나 서측으로 폭 약3~4미터의 세멘포장된 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질) 설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도구역(국가지원지방도 49호선)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법> 기호2,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질) 설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질) 설치제한지역)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도구역(국가지원 지방도49호선)<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2,5: '지적개황도, 사진' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4: 공부상 '전'이나 일부 잡종지임. 기호5: 공부상 '전'이나 과수원 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3: 판넬조 판넬 위 강판지붕 단층건으로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 바닥재 마감. - 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

사진 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호3은 의뢰목록상 목조 및 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 및 창고 115.83㎡이나, 현 일부 멸실 및 수선 등으로 판넬조 판넬 위 강판지붕 단층주택으로 대략적인 실측에 의하면 약 38.22㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 산35-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-2 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

경상북도 상주시 화서면 율림리 산35-1 · 62298㎡

경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 180평

경상북도 상주시 화서면 율림리 127 · 목조 및 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 및 창고 115.83㎡

경상북도 상주시 화서면 율림리 315-2 · 1184㎡

경상북도 상주시 화서면 율림리 315-3 · 1257㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

상OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 산35-1 · 임야 62298㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 산35-1 · 임야 62298㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-2 · 전 1184㎡ (공유자 지분 중 1/8 (단, 이현기 지분 전부))
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-3 · 전 1257㎡ (공유자 지분 중 1/8 (단, 이현기 지분 전부))
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-2 · 전 1184㎡
• 26-11-10 · 경상북도 상주시 화서면 율림리 315-3 · 전 1257㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 소곡리 · 700, 711, 712, 721, 930

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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