와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2006타경14379-1

부산광역시 금정구 남산동 978-3재흥에이스빌라 3층 301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2000만297만/평· 감정가 1억 5000만 (80%)

담당계12계

부산지법 2006타경14379-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2000만감정가 대비 80%
감정가
1억 5000만
최저 평당가
297만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2420만 ~ 1억 3980만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
6950.00㎡ (2102.4평)
건물면적
133.68㎡ (40.4평)
토지면적
6950.00㎡ (2102.4평)
제시외면적
없음
보증금
1200만 (최저가의 10%)
청구금액
3059만
담당계
12계

건물 · 대지권

건물
133.68㎡ (40.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
대지권
남산동 978-3 · 6950.00㎡ (2102.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-11-24sd2006.11.28 도달
06-03-28sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 978-3 재흥에이스빌라 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 978-3 재흥에이스빌라 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 금정구 남산동 978-3 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 7층 공동주택 1층 296.86㎡ 2층 292.00㎡ 3층 292.00㎡ 4층 290.32㎡ 5층 290.32㎡ 6층 216.30㎡ 7층 130.30 지하 360.91㎡ 재흥에이스빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 133.68㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시금정구남산동978-3 대 857.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 85760 분의 6950

부동산표시목록

가압류권자 파산자한부교회신용협동조합의파산관재인예금보험공사

교부권자 부산금정구청

임차인 지○○

전세권자 지○○

채권자 부경양돈협동조합(변경전:부산경남양돈축산업협동조합)

채무자겸소유자 신○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
지○○전부2003.8.18.2003.8.17~24개월100,000,000 · 없음

매각공고

06-11-09 · 부산광역시 금정구 남산동 978-3재흥에이스빌라 3층 301호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 7층 공동주택 1층 296.86㎡ 2층 292.00㎡ 3층 292.00㎡ 4층 290.32㎡ 5층 290.32㎡ 6층 216.30㎡ 7층 130.30 지하 360.91㎡ 철근콘크리트조 133.68㎡

당사자

채권자
부경양돈협동조합(변경전:부산경남양돈축산업협동조합)
채무자
신석연
소유자
신석연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 171m남산고등학교고등학교
  • 272m금샘초등학교초등학교
  • 652m부산과학고등학교고등학교
  • 655m청룡초등학교초등학교
  • 670m남산초등학교초등학교
  • 754m금정중학교중학교
  • 758m부산외국어대학교대학교
  • 858m부산삼육초등학교초등학교
  • 1177m남산중학교중학교

버스

  • 193m남산고등학교입구1002(심야), 131, 301, 49
  • 193m금샘초등학교29, 300, 51, 80
  • 197m남산고등학교301
  • 200m남산동새벽시장1002(심야), 131, 301, 49
  • 239m외성생활관금정구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2420만 ~ 1억 3980만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 금정구 남산동 978-3재흥에이스빌라 3층 301호
감정가
1억 5000만
최저가
1억 2000만 (80%)
건물면적
133.68㎡ (40.4평)
대지권면적
6950.00㎡ (2102.4평)
기일
06-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2420만 ~ 1억 3980만중간 추정: 1억 3152만 (최저가 대비 109.6% · 감정가 대비 87.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2000만 × 103~116% = 1억 2420만 ~ 1억 3980만부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 2,750건 — 중간값 109.6%, 사분위 103.5~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2006년

부산광역시 금정구 진행 물건