와든스톤법원경매

경매· 답

부산지법 2006타경24383-1

부산광역시 금정구 금성동 247-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4570만91만/평· 감정가 1억 8213만 (80%)

담당계6계

부산지법 2006타경24383-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4570만감정가 대비 80%
감정가
1억 8213만
최저 평당가
91만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4570만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4993만 ~ 1억 7003만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 4570만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
531.00㎡ (160.6평)
제시외면적
없음
보증금
1457만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
답
대지권
금성동 247-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-07-25sd2007.07.27 도달
07-04-06sd2007.04.14 도달
06-05-26sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 금성동 247-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 1명

*본건 답지상에 제시외 건물인 경량철골조 판넬지붕 단층주택 1개동 및(별지도면(ㄱ)부분) 블록조 스레트지붕 단층주택 1개동 있음.(별지도면(ㄴ)부분)

부동산 247-1 · 답 1021㎡ 매각지분 목적공유자 최상순 지분 10210분의 5310 전부

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○주거및 점포전부10,000,0002003.4.7~24개월

부동산표시목록

가압류권자 남○○

공유자 유○○

압류권자 부산금정구청

임차인 신○○

채권자 공○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○제시외 건물 전부2003.4.14.(사업자등록신청일)2003.4.7.-10,000,000 · 1,000,0002006.06.05
신○○전부2003.4.21.2003.4.7~24개월10,000,000 · 1,000,000

매각공고

07-11-30 · 부산광역시 금정구 금성동 247-1 · 답 1021㎡ (목적공유자 최상순 지분 10210분의 5310 전부)

당사자

채권자
공용두
채무자
최상순
소유자
최상순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 67m포구나무집금정구1
  • 181m죽전마을203
  • 224m마을회관금정구1
  • 258m서울슈퍼203
  • 263m연수암금정구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4993만 ~ 1억 7003만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
부산광역시 금정구 금성동 247-1
감정가
1억 8213만
최저가
1억 4570만 (80%)
기일
07-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4993만 ~ 1억 7003만중간 추정: 1억 5852만 (최저가 대비 108.8% · 감정가 대비 87.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4570만 × 103~117% = 1억 4993만 ~ 1억 7003만부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,680건 — 중간값 108.8%, 사분위 102.9~116.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2007년

부산광역시 금정구 진행 물건