와든스톤법원경매

경매· 대지

부산지법 2006타경24949-1

부산광역시 금정구 부곡동 222-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가37억 3341만640만/평· 감정가 46억 6676만 (80%)

담당계7계

부산지법 2006타경24949-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
37억 3341만감정가 대비 80%
감정가
46억 6676만
최저 평당가
640만/평토지면적 기준 · 총액 37억 3341만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
38억 4167만 ~ 43억 5689만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 37억 3341만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2525.74㎡ (764.0평)
토지면적
1927.30㎡ (583.0평)
제시외면적
없음
보증금
3억 7334만 (최저가의 10%)
청구금액
56억 4358만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
2525.74㎡ (764.0평) · 철골조 · 대지
대지권
부곡동 222-1
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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목록 3 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-21 · 토지

목록 4 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-1 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

*부동산 표시에 기재된 금정구 부곡동 222-1번지 지상에 건립된 벽돌조 슬래브지붕 단층근린생활시설 및 위험물저장 및 처리시설은 보이지 않고, 4층문화 및 집회시설, 자동차관련시설 제시건물은 개축하여 사용하고 있는 것으로 보여짐.

부동산 222-1 · 대 1277.5㎡

부동산 222-1 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-1 위 지상 벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활 시설 및 위험물저장및 처리시설 120.00㎡

부동산 222-21 · 대 649.8㎡

부동산 222-1 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-1 위 지상 철골조 슬래브지붕 4층 문화 및 집회시설, 자동차관련시설 1층 753.96㎡ 2층 753.96㎡ 3층 753.96㎡ 4층 263.86㎡

부동산표시목록

가압류권자 근로복지공단부산동부지사

가압류권자 김○○

가압류권자 비피코리아주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 이○○

가압류권자 주식회사경남은행

가압류권자 주식회사대건종합건설

가압류권자 주식회사삼화트레이딩

교부권자 국민연금관리공단마산지사

교부권자 근로복지공단창원지사

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사인베스트상호저축은행

근저당권자 주식회사플러스상호저축은행

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 국민연금관리공단마산지사

압류권자 근로복지공단

압류권자 근로복지공단창원지사

압류권자 금정세무서

압류권자 마산세무서

압류권자 부산금정구청

임금채권자 근로복지공단부산동부지사

점유자 다한건설주식회사

지상권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채무자겸소유자 주식회사유로모터스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-02-27 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-1 · 대 1277.5㎡

07-02-27 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-21 · 대 649.8㎡

07-02-27 · 부산광역시 금정구 부곡동 222-1 · 철골조 슬래브지붕 4층 문화 및 집회시설, 자동차관련시설 1층 753.96㎡ 2층 753.96㎡ 3층 753.96㎡ 4층 263.86㎡

당사자

채권자
비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사
채무자
주식회사유로모터스
소유자
주식회사유로모터스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 397m부산금양초등학교초등학교
  • 460m부곡초등학교초등학교
  • 508m금양중학교중학교
  • 551m부산가톨릭대학교대학교
  • 642m부산대학교사범대학부설고등학교고등학교
  • 724m부산예술중학교중학교
  • 788m부산예술고등학교고등학교
  • 792m지산고등학교고등학교
  • 803m부곡중학교중학교
  • 880m동래여자중학교중학교
  • 992m장전초등학교초등학교
  • 1033m부산가톨릭대학교대학교

버스

  • 81m윤산터널입구1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61
  • 130m경남한신아파트148, 301, 50, 58, 59, 61
  • 151m부곡한신아파트금정구5
  • 156m윤산터널 입구금정구5
  • 202m윤산터널 입구금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 38억 4167만 ~ 43억 5689만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 금정구 부곡동 222-1
감정가
46억 6676만
최저가
37억 3341만 (80%)
건물면적
2525.74㎡ (764.0평)
기일
07-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
38억 4167만 ~ 43억 5689만중간 추정: 40억 6195만 (최저가 대비 108.8% · 감정가 대비 87.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 37억 3341만 × 103~117% = 38억 4167만 ~ 43억 5689만부산 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,680건 — 중간값 108.8%, 사분위 102.9~116.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2007년

부산광역시 금정구 진행 물건