경매· 아파트
부산지법 2006타경52500-1
부산광역시 금정구 장전동 521-95광후빌리지 4층 아파트401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가7360만361만/평· 감정가 1억 1500만 (64%)
담당계13계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7360만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저 평당가
- 361만/평건물면적 기준 · 총액 7360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8162만 ~ 9288만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 7360만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 67.40㎡ (20.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 736만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 13계
건물 · 대지권
- 건물
- 67.40㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 장전동 521-95
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-05-29 | sd | 2007.05.31 도달 |
| 07-02-07 | sd | 2007.02.14 도달 |
| 07-01-12 | sd | — |
| 06-11-22 | sd | — |
| 06-11-03 | sd | — |
목록
목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 521-95 광후빌리지 4층 아파트401호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 521-95 광후빌리지 4층 아파트401호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 금정구 장전동 521-95 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 업무시설(공동주택) 지층 92.64㎡ 1층 67.64㎡ 2층 373.24㎡ 3층 373.24㎡ 4층 373.24㎡ 5층 373.24㎡ 6층 373.24㎡ 7층 291.34㎡ 광후빌리지 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 아파트401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 67.40㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시금정구장전동521-95 대 800㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 800 분의 30.22
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 80,000,000 | 2003.10.27~연장 |
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 추○○
교부권자 부산금정구청
근저당권자 김○○
압류권자 근로복지공단
압류권자 근로복지공단 양산지사장
압류권자 김해세무서
압류권자 김○○(세무)
임차인 김○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 광후종합건설주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물전부 | 2003.10.28. | 2003.10.27.- | 80,000,000 | 2006.12.04 |
| 김○○ | 전부 | 2003.10.28. | 2003.10.27~연장 | 80,000,000 · 없음 |
매각공고
07-08-27 · 부산광역시 금정구 장전동 521-95광후빌리지 4층 아파트401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 업무시설(공동주택) 지층 92.64㎡ 1층 67.64㎡ 2층 373.24㎡ 3층 373.24㎡ 4층 373.24㎡ 5층 373.24㎡ 6층 373.24㎡ 7층 291.34㎡ 철근콘크리트조 67.40㎡
당사자
- 채권자
- 김민재
- 채무자
- 광후종합건설주식회사
- 소유자
- 광후종합건설주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8162만 ~ 9288만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 금정구 장전동 521-95광후빌리지 4층 아파트401호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 7360만 (64%)
- 건물면적
- 67.40㎡ (20.4평)
- 기일
- 07-08-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 7360만 × 111~126% = 8162만 ~ 9288만부산 아파트 · 유찰 2회 낙찰 5,065건 — 중간값 119.2%, 사분위 110.9~126.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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