와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산지법 2007타경4072-1

부산광역시 금정구 구서동 465-18대안빌라 103동 302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6640만312만/평· 감정가 8300만 (80%)

담당계16계

부산지법 2007타경4072-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6640만감정가 대비 80%
감정가
8300만
최저 평당가
312만/평건물면적 기준 · 총액 6640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6872만 ~ 7735만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
363125.00㎡ (109844.8평)
건물면적
70.40㎡ (21.3평)
토지면적
363125.00㎡ (109844.8평)
제시외면적
없음
보증금
664만 (최저가의 10%)
청구금액
1413만
담당계
16계
도로명주소
금정로207번길

건물 · 대지권

건물
70.40㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
구서동 465-18 · 363125.00㎡ (109844.8평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-02-07sd—

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 465-18 대안빌라 103동 302호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 465-18 대안빌라 103동 302호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 금정구 구서동 465-18 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 153.01㎡ 2층 153.01㎡ 3층 153.01㎡ 4층 153.01㎡ 대안빌라 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 103동 302호 구 조 : 철근콘크리트조 70.395평방미터 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시금정구구서동465-18 대 290.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2905000 분의 363125

부동산표시목록

교부권자 부산금정구청

근저당권자 주식회사플러스상호저축은행

근저당권자 해운대농업협동조합

압류권자 부산금정구청

채권자 한국자산관리공사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-11-05 · 부산광역시 금정구 구서동 465-18대안빌라 103동 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 153.01㎡ 2층 153.01㎡ 3층 153.01㎡ 4층 153.01㎡ 철근콘크리트조 70.395평방미터

당사자

채권자
한국자산관리공사
채무자
이정숙
소유자
이정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 337m부산금양초등학교초등학교
  • 509m부산예술중학교중학교
  • 579m동래여자중학교중학교
  • 603m장서초등학교초등학교
  • 610m부산예술고등학교고등학교
  • 654m장전초등학교초등학교
  • 687m구서여자중학교중학교
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  • 757m동래여자고등학교고등학교
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  • 799m지산고등학교고등학교
  • 869m부산가톨릭대학교대학교

버스

  • 186m구서1동행정복지센터1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
  • 192m구서1동행정복지센터1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
  • 226m금정산쌍용예가.구서SK뷰1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
  • 251m금정산쌍용예가.구서SK뷰1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
  • 337m금정구청금정구5, 금정구5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6872만 ~ 7735만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 금정구 구서동 465-18대안빌라 103동 302호
감정가
8300만
최저가
6640만 (80%)
건물면적
70.40㎡ (21.3평)
대지권면적
363125.00㎡ (109844.8평)
기일
07-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6872만 ~ 7735만중간 추정: 7277만 (최저가 대비 109.6% · 감정가 대비 87.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6640만 × 103~116% = 6872만 ~ 7735만부산 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 2,750건 — 중간값 109.6%, 사분위 103.5~116.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2007년

부산광역시 금정구 진행 물건