경매· 아파트
부산지법 2008타경7511-15
부산광역시 금정구 서동 208-22대묵 엠-파크 13층 1303호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가5888만241만/평· 감정가 1억 1500만 (51%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5888만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저 평당가
- 241만/평건물면적 기준 · 총액 5888만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6423만 ~ 7583만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 5888만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 981.00㎡ (296.8평)
- 건물면적
- 80.86㎡ (24.5평)
- 토지면적
- 981.00㎡ (296.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 7446만
- 담당계
- 1계
- 도로명주소
- 반송로
건물 · 대지권
- 건물
- 80.86㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 서동 208-22 · 981.00㎡ (296.8평)
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-03-09 | sd | 2009.03.11 도달 |
| 09-02-13 | sd | 2009.02.13 도달 |
| 09-02-02 | sd | 2009.02.05 도달 |
| 08-12-29 | sd | 2009.01.02 도달 |
| 08-03-11 | sd | 2008.03.31 도달 |
| 08-03-04 | sd | 2008.03.06 도달 |
| 08-02-25 | sd | 2008.02.26 도달 |
| 08-02-25 | sd | 2008.02.27 도달 |
| 08-02-25 | sd | 2008.02.28 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 1명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 1명
점유 1명
점유 0명
점유 1명
점유 0명
점유 1명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 1명
점유 1명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
부동산 208-22 대묵 엠-파크 7층 701호 · 1동의 건물의 표시 부산광역시 금정구 서동 208-22 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 지1 305.60㎡ 1층 155.95㎡ 2층 370.94㎡ 3층 370.94㎡ 4층 340.26㎡ 5층 340.26㎡ 6층 340.26㎡ 7층 340.26㎡ 8층 340.26㎡ 9층 340.26㎡ 10층 340.26㎡ 11층 340.26㎡ 12층 340.26㎡ 13층 340.26㎡ 14층 340.26㎡ 대묵 엠-파크 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 701호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 74.09㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 부산광역시금정구서동208-22 대 493.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 493.6 분의 9
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 본건 전부 | 35,000,000 | 2007.3.26.~2008.3.26. |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가등기권자 상원건설주식회사
가등기권자 최○○
가등기권자 최○○
가압류권자 김○○
가압류권자 안○○
가압류권자 주식회사자미원건설
교부권자 부산광역시청
근저당권자 최○○
압류권자 근로복지공단
압류권자 부산금정구청
유치권자 최○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 배○○
임차인 서○○
임차인 신○○
임차인 윤○○
임차인 정○○
임차인 최○○
임차인 한○○
임차인 황○○
점유자 강○○
점유자 권○○
점유자 김○○
점유자 양○○
점유자 전○○
점유자 진○○
채권자 주식회사화승상호저축은행
채무자 심○○
채무자겸소유자 주식회사일천산업개발(구.주식회사세방산업개발)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
09-02-20 · 부산광역시 금정구 서동 208-22대묵 엠-파크 13층 1303호 · 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상14층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 지1 305.60㎡ 1층 155.95㎡ 2층 370.94㎡ 3층 370.94㎡ 4층 340.26㎡ 5층 340.26㎡ 6층 340.26㎡ 7층 340.26㎡ 8층 340.26㎡ 9층 340.26㎡ 10층 340.26㎡ 11층 340.26㎡ 12층 340.26㎡ 13층 340.26㎡ 14층 340.26㎡ 철근콘크리트조 80.86㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사화승상호저축은행
- 채무자
- 심은숙 외 1
- 소유자
- 주식회사일천산업개발(구.주식회사세방산업개발)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 226m동상초등학교초등학교
- 642m명서초등학교초등학교
- 648m금사초등학교초등학교
- 671m금정고 야자실
- 679m금사초등학교초등학교
- 705m부산금정고등학교고등학교
- 736m명동초등학교초등학교
- 778m서곡초등학교초등학교
- 806m금사나너울 지역아동센터
- 859m금사중학교중학교
- 898m금정전자공업고등학교고등학교
- 930m부산경호고등학교고등학교
버스
- 66m서동역106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
- 129m금사입구189
- 143m동상초등학교.서동역129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
- 143m금사입구106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
- 164m부산은행105, 155, 179, 189, 29, 42, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6423만 ~ 7583만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 금정구 서동 208-22대묵 엠-파크 13층 1303호
- 감정가
- 1억 1500만
- 최저가
- 5888만 (51%)
- 건물면적
- 80.86㎡ (24.5평)
- 대지권면적
- 981.00㎡ (296.8평)
- 기일
- 09-02-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 5888만 × 109~129% = 6423만 ~ 7583만부산 아파트 · 유찰 3회 낙찰 1,055건 — 중간값 118.7%, 사분위 109.1~128.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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