와든스톤법원경매

경매· 답

부산지법 2008타경16645-1

부산광역시 금정구 장전동 1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가210만3만/평· 감정가 514만 (41%)

담당계3계(051)590-1814(구내:1814)

부산지법 2008타경16645-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
210만감정가 대비 41%
감정가
514만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 210만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
218만 ~ 260만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 210만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
271.00㎡ (82.0평)
제시외면적
없음
보증금
21만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6509만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
장전동 1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-06-16sd2009.06.16 도달
09-06-08sd2009.06.10 도달
09-05-06sd2009.05.07 도달
09-02-16sd2009.02.18 도달
08-10-02sd2008.10.11 도달
08-05-01sd2008.05.02 도달
08-05-01sd2008.05.07 수취인부재

목록

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 윤○○

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 동울산세무서

교부권자 부산금정구청

교부권자 북부산세무서

교부권자 울산세무서장

기타 부산금정구청

압류권자 울주군청

지상권자 청량농업협동조합

채권자 청량농업협동조합

채무자겸소유자 추○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-05-22 · 부산광역시 금정구 장전동 1 · 답 271㎡

당사자

채권자
청량농업협동조합
채무자
추소연
소유자
추소연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 43m남문203
  • 253m동문203

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 218만 ~ 260만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
부산광역시 금정구 장전동 1
감정가
514만
최저가
210만 (41%)
기일
09-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
218만 ~ 260만중간 추정: 236만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 45.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 210만 × 104~123% = 218만 ~ 260만부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,051건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.6~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 44.6% — 이 감정가 514만 기준 약 229만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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부산광역시 금정구 진행 물건