와든스톤법원경매

경매· 대지

부산지법 2008타경28792-1

부산광역시 금정구 청룡동 43-3

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4130만120만/평· 감정가 2억 2078만 (64%)

담당계13계

부산지법 2008타경28792-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4130만감정가 대비 64%
감정가
2억 2078만
최저 평당가
120만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4130만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4639만 ~ 1억 6801만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 4130만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
389.40㎡ (117.8평)
제시외면적
180.60
보증금
1413만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 4443만
담당계
13계
도로명주소
청룡예전로43번길

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
청룡동 43-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-07-11sd2008.07.14 도달
08-07-11sd2008.07.14 도달
08-07-11sd2008.07.14 도달

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현황조사

부동산

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부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 우리은행

가압류권자 중소기업중앙회

교부권자 부산금정구청

교부권자 부산서구청장

소유자 허○

임차인 이○○

임차인 한○○

채권자 주식회사우리은행

채무자 동일수산주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-04-06 · 부산광역시 금정구 청룡동 43-3 · 대 389.4㎡ 제시외-주택(폐가) 조적조스레트 및 기와지붕 단층 73.8㎡ -창고 샌드위치판넬조판넬지붕단층 78.4㎡ -창고 목조스레트지붕단층 20.3㎡ -휴게실 철파이프조 판넬지붕단층 8.1㎡

당사자

채권자
주식회사우리은행
채무자
동일수산주식회사
소유자
허목

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 534m청룡초등학교초등학교
  • 691m부산삼육초등학교초등학교
  • 730m금정중학교중학교
  • 1038m금샘초등학교초등학교
  • 1114m남산고등학교고등학교
  • 1462m부산외국어대학교대학교

버스

  • 88m범어사입구사거리금정구3-1
  • 157m범어사입구1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
  • 159m범어사입구사거리금정구3-1
  • 187m범어사입구1002(심야), 131, 29, 300, 301, 49, 51, 80
  • 210m어린이놀이터29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4639만 ~ 1억 6801만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 금정구 청룡동 43-3
감정가
2억 2078만
최저가
1억 4130만 (64%)
기일
09-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4639만 ~ 1억 6801만중간 추정: 1억 5628만 (최저가 대비 110.6% · 감정가 대비 70.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4130만 × 104~119% = 1억 4639만 ~ 1억 6801만부산 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,681건 — 중간값 110.6%, 사분위 103.6~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 70.0% — 이 감정가 2억 2078만 기준 약 1억 5455만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2009년

부산광역시 금정구 진행 물건