부산지법 2008타경43517-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-10-24 경매접수
2. 08-11-03 경매개시결정
3. 09-09-04 4차 매각기일 · 최저가 1억 1264만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

106.47㎡ (32.2평)

건물면적

357.30㎡ (108.1평)

토지면적

106.47㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

금단로

건물 · 대지권

건물

357.30㎡ (108.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남산동 9-12 · 106.47㎡ (32.2평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산중학교 서측 인근에 위치한 남산동우남이채<br /> 롬상가 1층 101호 및 2층 201호로서 본건 주위는 공동주택, 기존의 단독주택 및 근린생<br /> 활시설 등이 형성되어있으며, 여타주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교 및 업무·판매<br /> 시설이 혼재하는 등 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근용이하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선(두실역)이 인근에 위<br /> 치하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층 건물내의 1층 101호 및 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 인조화강석판 붙임 및 강화유리,<br /> 내 벽 : 일부 벽지마감 및 시멘트 몰탈위 페인팅,<br /> 창 호 : 강화유리단창 및 하이샷시단창,<br /> 이용상태 : <br /> ·기호 가 : 근린생활시설로서 `119공인중개사`사무실로 이용중임,<br /> ·기호 나 : 근린생활시설로서 집합건축물대장상 `이(미)용원`이나, 현황 `사무실`<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위생시설 및 급·배수시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 9-12 남산동우남이채롬상가 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 남산동 9-12 남산동우남이채롬상가 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대한주택보증주식회사

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

기술신용보증기금

소유자

주식회사우남건설

압류권자

금정세무서

압류권자

부산금정구청

임차인

조○○

임차인

조○○

채권자

주식회사화승상호저축은행

채무자

주식회사우남

임차인현황

매각공고

• 09-09-04 · 부산광역시 금정구 남산동 9-12남산동우남이채롬상가 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종 근린생활시설 1층 119.1㎡ 2층 119.1㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(이(미)용원) 119.1㎡

당사자

채권자

주식회사화승상호저축은행

채무자

주식회사우남

소유자

주식회사우남건설

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 114m · 남산중학교 · 중학교
• 472m · 남산초등학교 · 초등학교
• 781m · 두실초등학교 · 초등학교
• 804m · 구서초등학교 · 초등학교
• 950m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1113m · 남산고등학교 · 고등학교
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• 1148m · 브니엘고등학교 · 고등학교
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버스

• 155m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 170m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 359m · 샘골공원 · 300
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• 394m · 샘골공원 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 남산동 9-12남산동우남이채롬상가 1층 101호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 1264만 (51%)

건물면적

357.30㎡ (108.1평)

대지권면적

106.47㎡ (32.2평)

기일

09-09-04

등기부현황

등기 기재 없음