부산지법 2009타경1411-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-01-12 경매접수
2. 09-01-13 경매개시결정
3. 09-09-30 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33813.00㎡ (10228.4평)

건물면적

80.56㎡ (24.4평)

토지면적

33813.00㎡ (10228.4평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

3283만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

80.56㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장전동 505-84 · 33813.00㎡ (10228.4평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전중학교 남측 인근에 위치하는 해인골든빌라<br />2층 201호(집합건축물대장등본상 96.69㎡)로서, 부근은 중·소규모 공동주택 및 단독주<br />택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 입지조건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 201호로서<br />·외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />·창 호 : 샤시 및 목재이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 남하향 경사지위 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 공동주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 15m, 북측으로 약 5m폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란<br /> 하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 첨부도면)와 외<br /> 부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 505-84 해인골든빌라 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사부산은행

교부권자

부산금정구청

압류권자

국민건강보험공단부산금정지사

임차인

정○○

점유자

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-30 · 부산광역시 금정구 장전동 505-84해인골든빌라 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 186.56㎡ 2층 262.26㎡ 3층 257.31㎡ 4층 257.31㎡ 5층 251.73㎡ 지하층 177.46㎡ 철근콘크리트조 80.56㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

도미자

소유자

도미자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 장전중학교 · 중학교
• 249m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 597m · 금정초등학교 · 초등학교
• 779m · 부산대학교 · 대학교
• 1127m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1404m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1428m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1431m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1434m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1457m · 동현초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 식물원 · 203
• 223m · 금정산SK뷰 · 203
• 267m · 광명사 · 203
• 318m · 래미안포레스티지 1단지 · 203
• 322m · 광명사 · 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 장전동 505-84해인골든빌라 2층 201호

감정가

9000만

최저가

7200만 (80%)

건물면적

80.56㎡ (24.4평)

대지권면적

33813.00㎡ (10228.4평)

기일

09-09-30

등기부현황

등기 기재 없음