부산지법 2009타경6188-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.83㎡ (31.1평)

토지면적

140.00㎡ (42.3평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계

건물 · 대지권

건물

102.83㎡ (31.1평) · 단독주택

대지권

부곡동 686-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 부곡동 소재 부곡중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택<br /> 가로서 주거환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스 운행되는 도로에서 근거리로 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형으로 동측 인접지 보다 약 1.5미터 낮고, 서측 도로보다는 약 2미터 높게 평탄<br /> 하게 정지하였으며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 정비구역(부곡2주택재개발정비구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br /> 2)기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> <br /> 외 벽 : 화강석, 치장타일, 몰탈위 페인트,<br /> 내벽,천장 : 벽지마감,<br /> 창 호 : 샷시 목재2중창임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 주택임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ,ㄴ(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 686-4

감정가

1억 2794만

최저가

8188만 (64%)

건물면적

102.83㎡ (31.1평)

기일

09-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음