부산지법 2009타경12749-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-23 경매접수
2. 09-03-24 경매개시결정
3. 09-09-23 2차 매각기일 · 최저가 7360만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4060.00㎡ (1228.1평)

건물면적

77.77㎡ (23.5평)

토지면적

4060.00㎡ (1228.1평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

6483만

담당계

13계 · (051)590-1827(구내:1827)

도로명주소

학산로13번길

건물 · 대지권

건물

77.77㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 124-3 · 4060.00㎡ (1228.1평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산동 전철역 서측 인근에 위치하는 성주빌라 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(남산동역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호(집합건축물대장상 공급면적 약 85.788㎡)로서,(사용승인일자: 2008년 10월)외 벽: 인조석 붙임, 치장타일 붙임.내 벽: 벽지마감, 타일붙임.바 닥: 장판깔기, 타일붙임.창 호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 세로장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 학교환경위생정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.② 본건의 내부이용상황·설비·구조 등은 현장조사시 폐문부재로 인해 직접적인 조사가 불가능하여 건축물현황도면, 인근주민에 의거 탐문된 사항 등을 종합적으로 참작하여 개략적으로 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 124-3 성주빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부산금정구청

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-28 · 부산광역시 금정구 남산동 124-3성주빌라 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.70㎡ 2층 161.90㎡ 3층 161.90㎡ 4층 161.90㎡ 5층 161.90㎡ 철근콘크리트조 77.77㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

박갑연

소유자

박갑연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 274m · 남산초등학교 · 초등학교
• 436m · 남산고등학교 · 고등학교
• 552m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 614m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 768m · 남산중학교 · 중학교
• 888m · 금정중학교 · 중학교
• 895m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 956m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1006m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1259m · 구서초등학교 · 초등학교
• 1339m · 두실초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 51m · 남산동럭키아파트 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 294m · 남산역3번출구 · 금정구3
• 299m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49
• 302m · 남산고등학교입구 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 남산동 124-3성주빌라 3층 301호

감정가

9200만

최저가

7360만 (80%)

건물면적

77.77㎡ (23.5평)

대지권면적

4060.00㎡ (1228.1평)

기일

09-09-23

등기부현황

등기 기재 없음