부산지법 2009타경13247-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30838.00㎡ (9328.5평)

건물면적

1132.31㎡ (342.5평)

토지면적

30838.00㎡ (9328.5평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 38만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

서동로175번길

건물 · 대지권

건물

1132.31㎡ (342.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서동 207-1 · 30838.00㎡ (9328.5평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금사교차로 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활<br />시설 등으로 형성된 상가지대이며, 북측 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집해 있는<br />지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시<br />됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 - 지상 6층 건물내 5층 501호로서, 1990년 11월 24일<br />자로 사용승인 되었음.<br /> ·외벽: 타일붙임 등.<br /> ·내벽: 몰탈위페인팅 마감 및 벽지마감 등.<br /> ·창호: 알루미늄샤시 단창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 가격시점 현재 일부는 당구장으로 이용중이고, 일부는 공실상태이며, 일부는 영업<br />중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 재정비촉진지구(서.금사 재정비촉진12구역-국토의<br />계획 및 이용에 관한 법률 제56조의 규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시재정비촉진<br />을위한특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과, 상업지역200㎡초과, 녹지<br />지역100㎡초과에 한함)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 서동 207-1동상라이프타운 5층 501호

감정가

7억

최저가

4억 4800만 (64%)

건물면적

1132.31㎡ (342.5평)

대지권면적

30838.00㎡ (9328.5평)

기일

09-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음