부산지법 2009타경13261-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-26 경매접수
2. 09-03-27 경매개시결정
3. 09-10-01 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.76㎡ (4.2평)

건물면적

80.27㎡ (24.3평)

토지면적

13.76㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2323만

담당계

8계 · (051)590-1820

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

80.27㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 48-3 · 13.76㎡ (4.2평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남서측 인근 간선도로변에 위치하는<br />우남까사벨라 5층 501호로 주위는 도로변으로 각종 상가 및 점포 등이 소재하며, 후면은<br />일반주택들이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 부산지하철 1호선 범어사역 인근 및 시내버스 운행되는 도로변에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 5층 501호로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 대리석치장 및 수성페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 모르타르위 벽지마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재경보기, 옥내소화전설비 갖추고 있으며, 도시가스에<br />의한 세대별 난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 35미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 48-3 우남카사벨라 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사와이케이시스텍

교부권자

국민건강보허공단금정지사

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

금정세무서

압류권자

동래세무서

전세권자

이○○

채권자

주식회사와이케이시스텍

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-01 · 부산광역시 금정구 남산동 48-3우남카사벨라 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 130.29㎡ 2층 518.00㎡ 3층 385.16㎡ 4층 385.16㎡ 5층 385.16㎡ 6층 385.16㎡ 7층 385.16㎡ 8층 385.16㎡ 9층 385.16㎡ 10층 385.16㎡ 11층 385.16㎡ 12층 385.16㎡ 13층 385.16㎡ 14층 385.16㎡ 15층 385.16㎡ 지하1층 612.64㎡ 지하2층 46.39㎡ 철근콘크리트조 80.27㎡

당사자

채권자

주식회사와이케이시스텍

채무자

최병근

소유자

최병근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 금정중학교 · 중학교
• 244m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 333m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 708m · 남산고등학교 · 고등학교
• 771m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 940m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1145m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1253m · 남산중학교 · 중학교
• 1281m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 136m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 138m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 162m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 185m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 203m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 남산동 48-3우남카사벨라 5층 501호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 1200만 (80%)

건물면적

80.27㎡ (24.3평)

대지권면적

13.76㎡ (4.2평)

기일

09-10-01

등기부현황

등기 기재 없음