부산지법 2009타경13421-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-27 경매접수
2. 09-03-30 경매개시결정
3. 09-09-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5334.00㎡ (1613.5평)

건물면적

152.17㎡ (46.0평)

토지면적

5334.00㎡ (1613.5평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

중앙대로1929번길

건물 · 대지권

건물

152.17㎡ (46.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구서동 166-1 · 5334.00㎡ (1613.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 구서동 소재 지하철 1호선 두실역 서측 직선거리 약 200m 지점에 위치한 부영벽산아파트 102동 18층에 소재하며, 주변은 대단위 고층아파트단지(신동아, 선경1,2차, 우성, 일신 등 ) 및 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있으며 아파트 입지조건은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 약 3-4분 소요거리에 시내버스 정류장 및 지하철역(두실역)이 각각 위치하고, 있고 본건까지 제 차량의 진입이 원활하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 19층 아파트 내 18층으로서,<br />·외벽:시멘몰탈 위 페인팅<br />·내벽:시멘몰탈 위 벽지마감<br />·창호:목재 및 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트<br />『방6, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실 겸 화장실.2, 창고1, 전실1, 다용도실1, 베란다1』

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주위지세는 동하향의 완경지로서 부영벽산아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로는 약 8m 내외, 북측으로는 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 및 아파트지구로서 도시계획시설인 도로에 접하며, 학교환경 위생정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계:미상임<br />②1993. 5. 신축된 아파트로서 관리상태는 보통수준인 것으로 탐문되었는 바, 내부구조 및 현황은 표준적인 상황을 상정하여 평가하였으므로 유의가 요망됨.<br />③현지호칭 기준 60평형임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 166-1 부영벽산아파트 102동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

부산금정구청

소유자

김○○

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 대화메디피아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 부산광역시 금정구 구서동 166-1부영벽산아파트 102동 18층 1802호 · 철근콘크리트및 조적조 슬래브 지붕 19층 지하실부 공동주택 (아파트) 노인정,관리사무소,공중변소, 입주자회의실,기계실,주차장 1층 1623.25㎡ 2층 1571.20㎡ 3층 1571.20㎡ 4층 1571.20㎡ 5층 1571.20㎡ 6층 1571.20㎡ 7층 1571.20㎡ 8층 1571.20㎡ 9층 1571.20㎡ 10층 1571.20㎡ 11층 1461.59㎡ 12층 1461.59㎡ 13층 1461.59㎡ 14층 1461.59㎡ 15층 1461.59㎡ 16층 1461.59㎡ 17층 1461.59㎡ 18층 1456.13㎡ 19층 394.54㎡ 지하 1556.08㎡ 철근콘크리트조 152.17㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 대화메디피아

소유자

김양희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 436m · 구서초등학교 · 초등학교
• 480m · 남산중학교 · 중학교
• 488m · 두실초등학교 · 초등학교
• 576m · 남산초등학교 · 초등학교
• 855m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 979m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1065m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1188m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1323m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1352m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1385m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1401m · 동래여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 153m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 173m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 186m · 선경3차아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 203m · 신동아아파트 · 16, 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 구서동 166-1부영벽산아파트 102동 18층 1802호

감정가

2억 8200만

최저가

2억 2560만 (80%)

건물면적

152.17㎡ (46.0평)

대지권면적

5334.00㎡ (1613.5평)

기일

09-09-17

등기부현황

등기 기재 없음