부산지법 2009타경15076-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-04-03 경매접수
2. 09-04-06 경매개시결정
3. 09-11-26 3차 매각기일 · 최저가 1억 8004만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.80㎡ (49.9평)

토지면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

164.80㎡ (49.9평) · 단독주택

대지권

서동 130-30

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 `금사교차로` 북서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택 및 점포등으로 형성되어 있어 제반주<br />위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반교통사<br />정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 완경사내 정방형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약8미터, 동남측으로 약 10미터, 북동측으로 약4미터 폭의 포장도로에 <br />접하는 소로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

재2종일반주거지역, 재정비촉진지구(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제65조 규정에<br />의한 개발행위허가 제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업<br />지역200㎡초과,녹지지역200㎡초과에 한함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임마감<br />내벽 : 벽지등마감<br />창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 130-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동 130-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

금정세무서

교부권자

부산금정구청

교부권자

중부산세무서

임차인

김○○

임차인

안○○

점유자

조○○

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-26 · 부산광역시 금정구 서동 130-30 · 대 200.2㎡ 제시외-창고 벽돌조스라브지붕 30.65 -주택 샌드위치판넬조 5.04
• 09-11-26 · 부산광역시 금정구 서동 130-30 · 조표79406내 조표제79406호 벽돌조 스라브가2층 주택 1층 99.37㎡ 2층 65.43㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사

채무자

신용진

소유자

신용진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 445m · 동상초등학교 · 초등학교
• 478m · 금사초등학교 · 초등학교
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버스

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• 225m · 세웅병원정문 · 동래구1
• 242m · 세웅병원 · 105, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 130-30

감정가

2억 8131만

최저가

1억 8004만 (64%)

건물면적

164.80㎡ (49.9평)

기일

09-11-26

등기부현황

등기 기재 없음