와든스톤법원경매

경매· 창고용지

부산지법 2009타경16932-1

부산광역시 금정구 남산동 96-41

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 5846만568만/평· 감정가 6억 9807만 (80%)

담당계1계(051)590-1812(구내:1812)

부산지법 2009타경16932-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 5846만감정가 대비 80%
감정가
6억 9807만
최저 평당가
568만/평건물면적 기준 · 총액 5억 5846만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 5억 5846만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
324.80㎡ (98.3평)
토지면적
474.50㎡ (143.5평)
제시외면적
없음
보증금
5584만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8160만

건물 · 대지권

건물
324.80㎡ (98.3평) · 샌드위치판넬 · 창고용지
대지권
남산동 96-41
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 북동측 인근 정비된 주택지대에<br />소재하는 부동산으로서, 주위는 시장주변 공동주택 및 상가, 점포, 주상용 건물이<br />혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 남산동역 및 범어사역이<br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인근지와 대체로 등고 평탄하며, 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 28미터 폭의 복개도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 학교환경위생정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 `임대관계 및 기타`란 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 샌드위치 판넬마감,<br /> 바 닥 : 콘크리트 하드너마감,<br /> 창 호 : 샷시단창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㈀ 철파이프조 천막지붕 가추 약 42.05㎡<br />- 종물 및 부합물로 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-04-17sd2009.04.20 도달
09-04-17sd2009.04.21 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 96-41 · 토지 · 창고용지

목록 2 · 부산광역시 금정구 남산동 96-41 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○기타 - 창고 및 사무실별지도면 전부50,000,0002008.3.15.~2009.3.14.

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사우리은행

가압류권자 중소기업은행

교부권자 금정세무서

교부권자 부산금정구청

교부권자 울산세무서

근저당권자 송○○

유치권자 박○○

전세권자 박○○

채권자 기은십오차유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○전부2006.5.23.2008.3.15.-50,000,000 · 1,750,000

매각공고

09-10-29 · 부산광역시 금정구 남산동 96-41 · 창고용지 474.5㎡

09-10-29 · 부산광역시 금정구 남산동 96-41 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 282.75㎡ 제시외-가추 철파이프조천막지붕 42.05㎡

당사자

채권자
기은십오차유동화전문유한회사
채무자
송영수
소유자
송영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 427m남산고등학교고등학교
  • 450m청룡초등학교초등학교
  • 505m금정중학교중학교
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  • 615m부산삼육초등학교초등학교
  • 728m남산초등학교초등학교
  • 864m부산과학고등학교고등학교
  • 1015m부산외국어대학교대학교
  • 1142m남산중학교중학교

버스

  • 51m남산동새벽시장1002(심야), 131, 301, 49
  • 147m남산고등학교입구1002(심야), 131, 301, 49
  • 384m남산동농협1002(심야), 131, 301, 49
  • 391m팔송1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
  • 403m금샘초등학교29, 300, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
창고용지
소재지
부산광역시 금정구 남산동 96-41
감정가
6억 9807만
최저가
5억 5846만 (80%)
건물면적
324.80㎡ (98.3평)
기일
09-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2009년

부산광역시 금정구 진행 물건