부산지법 2009타경19092-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7117.00㎡ (2152.9평)

건물면적

53.74㎡ (16.3평)

토지면적

7117.00㎡ (2152.9평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

17계 · 051-590-1837

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

53.74㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 51-5 · 7117.00㎡ (2152.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남서측 인근에 위치하는 남산미네르빌<br />11층 1101호(집합건축물대장등본상 76.45㎡)이며, 부근은 간선도로변의 주상혼용지대로서<br />중·고층형 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 판매시설 등 근린생활시설 등이 혼재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근가능하고 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 범어사역에서 인근에 위치하여 제반<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 11층 1101호로서,<br />·외벽 : 일부 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />·창호 : 하이샤시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동[승강기, 옥내소화전, 기계식주차 등]설비, 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한<br />난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 서측 도로변과 대체로 등고평탄하게 정지된 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로와 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미 상.<br />②기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란하여 인근<br /> 유사 물건 및 관련공부(집합건축물대장등본상 현황도면)와 외부관찰에 의<br /> 거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 유의<br /> 하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 남산동 51-5남산미네르빌 11층 1101호

감정가

8500만

최저가

6800만 (80%)

건물면적

53.74㎡ (16.3평)

대지권면적

7117.00㎡ (2152.9평)

기일

09-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음