부산지법 2009타경20962-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-12 경매접수
2. 09-05-13 경매개시결정
3. 09-08-03 배당요구종기
4. 09-10-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3537.00㎡ (1069.9평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

3537.00㎡ (1069.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8720만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 1049 · 3537.00㎡ (1069.9평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 구서초등학교 남측 인근에 위치한 구서동롯데캐슬골드 504<br />동 4층 402호로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철(구서동)역이 소재하<br />여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 504동 4층 402호로서,<br />(사용승인일자:2006.02.10)<br />외벽: 몰탈위페인트마감,<br />내벽: 벽지마감등,<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기설비, 도시가스 보일러<br />에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 확보 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 1049 구서동롯데캐슬골드 504동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가처분권자

부산신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

부산금정구청

근저당권자

이○○

압류권자

국민연금공단동래지사

압류권자

근로복지공단부산동부지사

압류권자

금정세무서

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-19 · 부산광역시 금정구 구서동 1049구서동롯데캐슬골드 504동 4층 402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 223.25㎡ 2층 222.88㎡ 3층 222.88㎡ 4층 221.37㎡ 5층 221.37㎡ 6층 221.37㎡ 7층 221.37㎡ 8층 221.37㎡ 9층 221.37㎡ 10층 221.37㎡ 11층 221.37㎡ 12층 221.37㎡ 13층 221.37㎡ 14층 221.37㎡ 15층 221.37㎡ 16층 221.37㎡ 17층 221.37㎡ 18층 221.37㎡ 19층 221.37㎡ 20층 221.37㎡ 21층 221.37㎡ 22층 221.37㎡ 23층 221.37㎡ 24층 221.37㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

조용섭

소유자

조용섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 구서여자중학교 · 중학교
• 282m · 구서초등학교 · 초등학교
• 334m · 두실초등학교 · 초등학교
• 364m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1061m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1105m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 남산중학교 · 중학교
• 1143m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1188m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1195m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1216m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1250m · 부산금양초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 롯데캐슬입구 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 171m · 롯데캐슬입구 · 16, 16-1
• 195m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 246m · 태광인력개발원 · 금정구3-2
• 334m · 우성아파트3동 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 구서동 1049구서동롯데캐슬골드 504동 4층 402호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

3537.00㎡ (1069.9평)

기일

09-10-19

등기부현황

등기 기재 없음