부산지법 2009타경27611-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-19 경매접수
2. 09-06-22 경매개시결정
3. 09-09-11 배당요구종기
4. 09-11-13 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4694.00㎡ (1419.9평)

건물면적

82.34㎡ (24.9평)

토지면적

4694.00㎡ (1419.9평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

무학송로138번길

건물 · 대지권

건물

82.34㎡ (24.9평) · 다세대주택

대지권

부곡동 15-5 · 4694.00㎡ (1419.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산예술고등학교 남측 인근에 위치한 천우로얄 3층 301호로서, 부근은 중소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,<br />·사용승인일자 : 1991. 12. 14<br />·외 벽 : 돌붙임마감,<br />·내 벽 : 벽지마감,<br />·창 호 : 샷시 및 목재 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 도시가스공급에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 학교환경위생정화구역(상대정화구역)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 15-5 천우로얄 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

부산금정구청

임차인

정○○

채권자

부용민새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-13 · 부산광역시 금정구 부곡동 15-5천우로얄 3층 301호 · 조표제91-1006호 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 연립주택 1층 275.37㎡ 2층 272.13㎡ 3층 272.13㎡ 4층 233.79㎡ 지하 352.17㎡ 철근콘크리트조 82.34㎡

당사자

채권자

부용민새마을금고

채무자

정정수

소유자

정정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 72m · 부산예술중학교 · 중학교
• 140m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 226m · 동래여자중학교 · 중학교
• 288m · 지산고등학교 · 고등학교
• 339m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 371m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 385m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 551m · 동래초등학교 · 초등학교
• 961m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1020m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1088m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · GS25금정구청점 · 금정구3-1
• 110m · 신학대학교.하하캠퍼스 · 금정구5, 금정구5-1
• 113m · 정원맨션 · 금정구5, 금정구5-1
• 155m · 지산고등학교 · 금정구5, 금정구5-1
• 187m · 금정구청.부산가톨릭대 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 300, 301, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 15-5천우로얄 3층 301호

감정가

9500만

최저가

7600만 (80%)

건물면적

82.34㎡ (24.9평)

대지권면적

4694.00㎡ (1419.9평)

기일

09-11-13

등기부현황

등기 기재 없음