부산지법 2010타경34288-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-11-02 경매접수
2. 10-11-02 경매개시결정
3. 11-01-24 배당요구종기
4. 11-04-26 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.58㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8614만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

공단동로41번길

건물 · 대지권

건물

118.58㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

금사동 37-10

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 금사동 소재 동일고무벨트(주) 남동측 인근에 위치하는 보림팩토피아<br />(현칭) 6층 605호외 3개호로서, 본건 주위는 중소규모의 공장지대로 제조, 가공업체<br />등이 혼재하며 본건은 아파트형 공장으로 주위환경 및 교통상황 등 공장으로서의<br />입지조건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 동평초등학교 북서측 인근에 위치하는 백산<br />아파트 4동 1층 105호로서, 본건 주위는 아파트단지, 단지내상가, 단독주택, 소규모<br />점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시고속도로 금사램프교차로가<br />소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하며, 제반 대중교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 4동 내 1층 105호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 6층 605호외 3개호(606호,607호 608호)로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 샌드위치판넬 등 마감.<br />천정 : 텍스.<br />창호 : 알루미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(가) : 사무실.<br />기호(나) : 자재창고.<br />기호(다) : 공장.<br />기호(라) : 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동위생설비, 승강기(승객용,화물용), 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측으로 약6미터 및 남서측으로 약10미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ임대관계: 기호(가-다)는 (주)한길테크에서, 기호(라)는 어드벤텍에서 사용중이며,<br /> 임대내역은 미상임.<br />ㆍ기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 605호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 606호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 607호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 608호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 부산 금정구 금사동 37-10 공장저당목록 제7조 공장저당목록 제7조 95년 196호, 99년 9호 · 기타 · 기타
• 목록 6 · 부산광역시 부산진구 당감동 768-1 백산아파트 4동 1층 105호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

1.별첨된 공장저당 목록은 현장에 없었음,

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)김원태

가압류권자

(선정당사자)남청

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

전○○

가압류권자

최○○

교부권자

부산금정구청

교부권자

부산진구청장

교부권자

부산진세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 토마토2저축은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사파라다이스상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

국민연금관리공단 동래지사

압류권자

금정세무서

임금채권자

(선정당사자)김금식

임차인

(주) 한길 테크

임차인

(주)한길테크

임차인

주식회사한길테크

점유자

김○○

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

망 정진호의 상속재산관리인 변호사 정운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-04-26 · 부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 608호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공장 1층 1938.27㎡ 2층 1938.27㎡ 3층 1938.27㎡ 4층 1938.27㎡ 5층 1938.27㎡ 6층 1938.27㎡ 7층 1938.27㎡ 8층 1938.27㎡ 지하1층 2053.02㎡ 지하2층 1998.35㎡ 부속건물 1층 벽돌조 경비실 32.00㎡ 1층 철골조 주차타워 71.04㎡ 철근콘크리트조 118.58㎡

당사자

채권자

(선정당사자)김금식 외 1

채무자

망 정진호의 상속재산관리인 변호사 정운

소유자

망 정진호의 상속재산관리인 변호사 정운

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 409m · 금사나너울 지역아동센터
• 553m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 윤산중학교 · 중학교
• 607m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 630m · 금사초등학교 · 초등학교
• 653m · 금사초등학교 · 초등학교
• 731m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 금사중학교 · 중학교
• 992m · 예원여자중학교 · 중학교
• 1042m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 1080m · 회동초등학교 · 초등학교
• 1300m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · (주)오토닉스 · 184, 43, 5-1
• 247m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 249m · 동일고무벨트 · 105, 179, 42, 99, 금정구6
• 318m · 기업은행 · 금정구6
• 318m · 중소기업은행 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 금정구 금사동 37-10 6층 608호

감정가

8500만

최저가

8500만 (100%)

건물면적

118.58㎡ (35.9평)

기일

11-04-26

등기부현황

등기 기재 없음