부산지법 2011타경20613-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-07-25 경매접수
2. 11-07-26 경매개시결정
3. 11-10-17 배당요구종기
4. 11-11-29 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.12㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7434만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

68.12㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부곡동 268-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산대앞역 동측 인근에 위치하는 부곡동푸르지오 101동 1층 상가105호(아파트 4개동 총540세대, 상가150개호)로서, 부근은 지하철1호선 부산대앞역 역세권지역으로, 고층 아파트단지 및 상업용건물 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 상업적 입지조건 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 부산대앞역이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 건 내 1층 상가105호로서,<br />외벽 : 대리석 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.<br />천정 : 텍스.<br />바닥 : 아스타일깔기.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어 있고, 승강기, 에스칼레이트설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서축, 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 101동 1층 상가105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

사직동신용협동조합

압류권자

부산금정구청

채권자

구남신용협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-29 · 부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 101동 1층 상가105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 공동주택(아파트),근린생활시설, 판매시설 지하5층 6,379.17㎡ 지하4층 6,565.71㎡ 지하3층 7,078.57㎡ 지하2층 6,624.13㎡ 지하1층 7,075.07㎡ 1층 3,005.08㎡ 2층 4,570.07㎡ 3층 575.81㎡ 4층 575.81㎡ 5층 575.81㎡ 6층 575.81㎡ 7층 575.81㎡ 8층 575.81㎡ 9층 575.81㎡ 10층 575.81㎡ 11층 575.81㎡ 12층 575.81㎡ 13층 575.81㎡ 14층 575.81㎡ 15층 575.81㎡ 16층 575.81㎡ 17층 575.81㎡ 18층 575.81㎡ 19층 575.81㎡ 20층 575.81㎡ 21층 575.81㎡ 22층 575.81㎡ 23층 575.81㎡ 24층 575.81㎡ 25층 575.81㎡ 26층 575.81㎡ 27층 575.81㎡ 28층 575.81㎡ 29층 575.81㎡ 30층 575.81㎡ 31층 575.81㎡ 32층 575.81㎡ 33층 575.81㎡ 34층 575.81㎡ 철근콘크리트구조 68.12㎡

당사자

채권자

구남신용협동조합

채무자

백경돈

소유자

백경돈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 534m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 538m · 부곡중학교 · 중학교
• 548m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 593m · 금정초등학교 · 초등학교
• 620m · 금양중학교 · 중학교
• 638m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 707m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 819m · 동현초등학교 · 초등학교
• 853m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 927m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 994m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1113m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 109m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 114m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 129m · 부산대역 · 금정구7
• 132m · 부산대역 · 금정구5-1
• 147m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 268-2 부곡동푸르지오 101동 1층 상가105호

감정가

4억 5000만

최저가

4억 5000만 (100%)

건물면적

68.12㎡ (20.6평)

기일

11-11-29

등기부현황

등기 기재 없음