부산지법 2014타경3091-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-02-05 경매접수
2. 14-02-06 경매개시결정
3. 14-04-21 배당요구종기
4. 15-10-06 1차 매각기일 · 최저가 1억 8415만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.64㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8784만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

117.64㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1617-12

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 지하철1호선 부산대역 동측 인근에 위치하며,<br /> 주변일대는 아파트 단지 및 근린생활시설, 생활편의시설 등으로 형성되어 있는 지역<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 부산대역이 소재하여 대중교통사정 양호<br /> 하며, 본건 건물까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 건물내 <br /> 2층 상가213호 - 상가218호(6개호)로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,<br /> 내벽: 페인팅 등,<br /> 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

┌ 213호: 제2종근린생활시설(기원)<br /> ├ 214호: 제2종근린생활시설(학원)<br /> ├ 215호: 제2종근린생활시설(학원)<br /> ├ 216호: 제2종근린생활시설(체육도장)<br /> ├ 217호: 제2종근린생활시설(체육도장)<br /> └ 218호: 제2종근린생활시설(의원)<br /> => 용도대로 사용하고 있지 아니함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지 등의 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 부곡동푸르지오아파트 단지의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로변에 접하여 차량접근 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M이상), 광로2류(폭 50M-70M)(1972-12<br /> -31)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, <br /> 가로구역별최고높이제한지역(2012-09-19)(가로구역별최고높이84m이하)<건축법>,<br /> 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 본건은 현장조사시 관계인 폐문·부재로 내부 이용상태 파악불가하여<br /> 통상적 상태를 상정하여 평가하였으므로 취급시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가213호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가214호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가215호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가216호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가217호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가218호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

창원미래신용협동조합

압류권자

부산광역시금정구

임차인

(주)광세로

임차인

iDBS대안방송

임차인

김○○

점유자

(주)광세로{대표:이석준}

점유자

김○○

점유자

민○○

점유자

유○○(상호:iDBS부산방송국)

채권자

아주신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사 남경글로벌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-02 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가216호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 공동주택(아파트),근린생활시설, 판매시설 지하5층 6,379.17㎡ 지하4층 6,565.71㎡ 지하3층 7,078.57㎡ 지하2층 6,624.13㎡ 지하1층 7,075.07㎡ 1층 3,005.08㎡ 2층 4,570.07㎡ 3층 575.81㎡ 4층 575.81㎡ 5층 575.81㎡ 6층 575.81㎡ 7층 575.81㎡ 8층 575.81㎡ 9층 575.81㎡ 10층 575.81㎡ 11층 575.81㎡ 12층 575.81㎡ 13층 575.81㎡ 14층 575.81㎡ 15층 575.81㎡ 16층 575.81㎡ 17층 575.81㎡ 18층 575.81㎡ 19층 575.81㎡ 20층 575.81㎡ 21층 575.81㎡ 22층 575.81㎡ 23층 575.81㎡ 24층 575.81㎡ 25층 575.81㎡ 26층 575.81㎡ 27층 575.81㎡ 28층 575.81㎡ 29층 575.81㎡ 30층 575.81㎡ 31층 575.81㎡ 32층 575.81㎡ 33층 575.81㎡ 34층 575.81㎡ 철근콘크리트구조 117.64㎡

당사자

채권자

아주신용협동조합

채무자

주식회사 남경글로벌

소유자

주식회사 남경글로벌

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 557m · 금정초등학교 · 초등학교
• 573m · 부곡중학교 · 중학교
• 587m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 639m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 670m · 금양중학교 · 중학교
• 777m · 동현초등학교 · 초등학교
• 823m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 896m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 952m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1088m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 81m · 부산대역 · 금정구7
• 85m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 173m · 부산대역 · 금정구5-1
• 194m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가216호 (부곡동,부곡동푸르지오)

감정가

5억 6200만

최저가

1억 8415만 (33%)

건물면적

117.64㎡ (35.6평)

기일

15-10-06

등기부현황

등기 기재 없음