부산지법 2014타경9402-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1418.00㎡ (428.9평)

건물면적

40.60㎡ (12.3평)

토지면적

1418.00㎡ (428.9평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6974만

담당계

8계 · (051)590-1820

도로명주소

중앙대로1763번길

건물 · 대지권

건물

40.60㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 64-29 · 1418.00㎡ (428.9평)

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정구청 남서측 인근에 위치하는 남신베르디 4층 402호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철1호선 "장전역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물내 4층 402호로서, <br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지등 마감,<br />창호: 샷시이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 유압식 2단주차기설비(검사유효기간 2011.11.3.까지), 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약6미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)<건축법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 64-29 남신베르디 4층 402호

감정가

6700만

최저가

4288만 (64%)

건물면적

40.60㎡ (12.3평)

대지권면적

1418.00㎡ (428.9평)

기일

15-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음