경매· 상가
부산지법 2014타경23958-3
부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가221호 (부곡동,부곡동푸르지오)
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7600만713만/평· 감정가 2억 7500만 (64%)
담당계6계590-1817(구내:1817)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7600만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 7500만
- 최저 평당가
- 713만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 7600만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 81.60㎡ (24.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1760만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 9024만
- 담당계
- 6계 · 590-1817(구내:1817)
- 도로명주소
- 중앙대로
건물 · 대지권
- 건물
- 81.60㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 1617-12
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(가-자)는 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산지하철 1호선 "부산대역"<br />동측 인근에 위치한 부곡동푸르지오 101동 내 단위호들로서, 주위는 노선상가 및<br />역세권 상가지대로 점포, 주상복합상가, 업무시설, 패션몰, 대형복합상가 등으로<br />형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철1호선 "부산대역" 및 노선버스정류장<br />이소재하여 대중교통 사정은 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 지하5층, 지상34층 건 내 2층 상<br />가219호 외 8개호로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅마감, <br />바닥: 데코타일, 아스타일마감,<br />창호: 복층강화유리 및 샤시단창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호(가-자)는 공히 근린생활시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬<br />레이터설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용건부지<br />로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 왕복7차선, 서측 및 남측, 북측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 지하주차<br />장시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M이상), 광로2류(폭 50M-70M)(1972-12-31)<br />(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)<가로구역별 최고높이 84m이하><건축법><br />, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.<br />2) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-08-04 | mg | — |
| 14-09-12 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-09-12 | sd | 2014.09.16 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가219호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가220호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 3 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가221호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 4 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가223호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 5 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가224호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 6 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가225호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 7 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가226호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 8 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가227호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
목록 9 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가235호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 집합건물 · 주/상용건물
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
본건 임차인 김화진(219,220,221호),설태원(224,225,226,227호)의 진술에 의하면 현재 각호실은 동일한 출입문을 사용하고 있으나, 각각 독립적으로 사용가능 하다고 하였음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 사무실 | 219,220,221호 | 60,000,000 | 2013.7.1.~2015.6.30. |
| 설○○(태원요가) | 점포 | 224,225,226,227,235호 | 100,000,000 | 2013.8.1.~2015.7.31. |
부동산표시목록
가압류권자 유○○
교부권자 국민건강보험공단 부산금정지사
근저당권자 창원제일신용협동조합
근저당권자 통영복음신용협동조합
압류권자 부산광역시 금정구
임차인 김○○
임차인 설○○(태원요가)
채권자 경남제일신용협동조합(변경전:창원제일신용협동조합)
채권자 창원제일신용협동조합
채무자겸소유자 주식회사 우민
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 221호 전부 | 2013.07.01. ~ 2015.06.30. | 60,000,000 | ||
| 김○○ | 221호 전부 | 2013.07.01. ~ 2015.06.30. | 60,000,000 | 2014.10.01 |
매각공고
15-08-05 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가221호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 공동주택(아파트),근린생활시설, 판매시설 지하5층 6,379.17㎡ 지하4층 6,565.71㎡ 지하3층 7,078.57㎡ 지하2층 6,624.13㎡ 지하1층 7,075.07㎡ 1층 3,005.08㎡ 2층 4,570.07㎡ 3층 575.81㎡ 4층 575.81㎡ 5층 575.81㎡ 6층 575.81㎡ 7층 575.81㎡ 8층 575.81㎡ 9층 575.81㎡ 10층 575.81㎡ 11층 575.81㎡ 12층 575.81㎡ 13층 575.81㎡ 14층 575.81㎡ 15층 575.81㎡ 16층 575.81㎡ 17층 575.81㎡ 18층 575.81㎡ 19층 575.81㎡ 20층 575.81㎡ 21층 575.81㎡ 22층 575.81㎡ 23층 575.81㎡ 24층 575.81㎡ 25층 575.81㎡ 26층 575.81㎡ 27층 575.81㎡ 28층 575.81㎡ 29층 575.81㎡ 30층 575.81㎡ 31층 575.81㎡ 32층 575.81㎡ 33층 575.81㎡ 34층 575.81㎡ 철근콘크리트구조 81.60㎡
당사자
- 채권자
- 경남제일신용협동조합(변경전:창원제일신용협동조합) 외 1
- 채무자
- 주식회사 우민
- 소유자
- 주식회사 우민
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 557m금정초등학교초등학교
- 573m부곡중학교중학교
- 587m부곡초등학교초등학교
- 594m부산대학교사범대학부설고등학교고등학교
- 639m현곡초등학교초등학교
- 666m부산정보관광고등학교고등학교
- 670m금양중학교중학교
- 777m동현초등학교초등학교
- 823m부곡여자중학교중학교
- 896m금빛초등학교초등학교
- 952m내성고등학교고등학교
- 1088m장전중학교중학교
버스
- 65m부산대역(부곡2동)1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
- 81m부산대역금정구7
- 85m부산대역(부곡2동)1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
- 173m부산대역금정구5-1
- 194m부곡대우아파트29, 301, 49
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층 상가221호 (부곡동,부곡동푸르지오)
- 감정가
- 2억 7500만
- 최저가
- 1억 7600만 (64%)
- 건물면적
- 81.60㎡ (24.7평)
- 기일
- 15-08-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
- 145건 모두 보기