부산지법 2014타경24418-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-09-16 경매접수
2. 14-09-17 경매개시결정
3. 14-12-29 배당요구종기
4. 15-04-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 680만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

금샘로229번길

건물 · 대지권

건물

59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 563-40

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 금강<br />부광아파트 102동 24층 2403호로서, 주변은 아파트 및 중소규모의 공동주택, 단독주택, <br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 건물내 24층 2403호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시 및 목재창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수설비, 화재경보기 및 공동소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 <br />난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대에 위치한 2필 일단지의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망정비되어 있으며, 진입로상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 도로(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2): 자연녹지지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로229번길 29, 102동 24층 2403호 (구서동,금강부광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

마산시농업협동조합

교부권자

국민건강보험해운대지사

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

북부산세무서

근저당권자

윤○○

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

압류권자

북부산세무서

채권자

마산시농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-09 · 부산광역시 금정구 금샘로229번길 29, 102동 24층 2403호 (구서동,금강부광아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 26층 공동주택(아파트) 지하 4378.67㎡ 1층 985.73㎡ 2층 981.29㎡ 3층 981.29㎡ 4층 981.29㎡ 5층 981.29㎡ 6층 981.29㎡ 7층 981.29㎡ 8층 981.29㎡ 9층 981.29㎡ 10층 981.29㎡ 11층 981.29㎡ 12층 981.29㎡ 13층 981.29㎡ 14층 981.29㎡ 15층 981.29㎡ 16층 981.29㎡ 17층 780.96㎡ 18층 780.96㎡ 19층 780.96㎡ 20층 780.96㎡ 21층 780.96㎡ 22층 780.96㎡ 23층 780.96㎡ 24층 780.96㎡ 25층 780.96㎡ 26층 200.32㎡ 부속건물 벽돌조 스라브지붕 1층 노인정 29.652㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 관리사무소 23.129㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 19.17㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 엠.디. 에프실 5.975㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡

당사자

채권자

마산시농업협동조합

채무자

정광룡

소유자

정광룡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 345m · 장서초등학교 · 초등학교
• 416m · 구서여자중학교 · 중학교
• 529m · 장전초등학교 · 초등학교
• 546m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 892m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 951m · 구서초등학교 · 초등학교
• 954m · 두실초등학교 · 초등학교
• 1027m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1041m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1117m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 1181m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1329m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 396m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 418m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 425m · 금정산쌍용예가.구서SK뷰 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 455m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 475m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 금샘로229번길 29, 102동 24층 2403호 (구서동,금강부광아파트)

감정가

1억 4400만

최저가

1억 1520만 (80%)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

기일

15-04-09

등기부현황

등기 기재 없음