부산지법 2014타경24746-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-18 경매접수
2. 14-09-19 경매개시결정
3. 14-12-01 배당요구종기
4. 15-04-22 3차 매각기일 · 최저가 3904만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1051.00㎡ (317.9평)

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1111만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

범어천로52번길

건물 · 대지권

건물

22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 27-24 · 1051.00㎡ (317.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 청룡초등학교 남서측 인근에 소재하며, <br />부근은 단독주택 및 저층 공동주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반<br />주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철1호선 범어사역이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 5층 건 중 3,4,5층으로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 심야전기에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 자체 지반 조성한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 수성구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

송○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

박○○

점유자

배○○

점유자

서○○

점유자

이○○

점유자

이○○

점유자

전○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-22 · 부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 301호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 102.18㎡ 2층 102.18㎡ 3층 102.18㎡ 4층 102.18㎡ 5층 85.34㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

문명기

소유자

송종기 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 300m · 금정중학교 · 중학교
• 398m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 631m · 남산고등학교 · 고등학교
• 676m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 942m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1188m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1301m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 164m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 186m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 193m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 199m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 228m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 3층 301호

감정가

6100만

최저가

3904만 (64%)

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

대지권면적

1051.00㎡ (317.9평)

기일

15-04-22

등기부현황

등기 기재 없음