부산지법 2014타경24746-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1051.00㎡ (317.9평)

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1111만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

범어천로52번길

건물 · 대지권

건물

22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 27-24 · 1051.00㎡ (317.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 청룡초등학교 남서측 인근에 소재하며, <br />부근은 단독주택 및 저층 공동주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있으며 제반<br />주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철1호선 범어사역이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 5층 건 중 3,4,5층으로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 심야전기에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 자체 지반 조성한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br />(2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 남산동 27-24 하이트빌 4층 401호

감정가

6100만

최저가

3904만 (64%)

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

대지권면적

1051.00㎡ (317.9평)

기일

15-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음