부산지법 2014타경31003-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.56㎡ (36.5평)

토지면적

117.10㎡ (35.4평)

제시외면적

3.20

보증금

2180만 (최저가의 10%)

청구금액

3765만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

수림로91번길

건물 · 대지권

건물

120.56㎡ (36.5평) · 단독주택

대지권

장전동 125-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 장전동 소재 장전초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으<br />로 형성된 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 장전역이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지를 택지 조성한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률〉, 상대정화구역〈학교보건법〉, 상대정화구역(학교환경위생정화구<br />역)〈학교보건법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 남측으로 인접한 125-32번지 일부를 통하여 출입하고 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 <br /> 외벽 : 적벽돌치장, 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 태양광 발전시스템설비 되어 <br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 사정<br />하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 장전동 125-5

감정가

2억 1809만

최저가

2억 1809만 (100%)

건물면적

120.56㎡ (36.5평)

기일

15-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음