부산지법 2014타경31324-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.96㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2526만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

안뜰로7번길

건물 · 대지권

건물

78.96㎡ (23.9평) · 아파트

대지권

구서동 183-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철1호선 두실역" 남동측 인근에 위치하는 <br />아름베스트빌3차 5층 502호로서, 주위는 아파트 및 중소규모의 공동주택, 단독주택, <br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(두실역)이 있는<br />등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 502호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 등,<br />창호 : 샷시 및 목재창 구조 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생시설, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 <br />난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(2012-09-19)<건축법>, 상대정화구역(학교<br />환경위생정화구역)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 안뜰로7번길 21, 5층 502호 (구서동,아름베스트빌3차)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

78.96㎡ (23.9평)

기일

15-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음