부산지법 2014타경31706-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-27 경매접수
2. 14-11-28 경매개시결정
3. 15-02-09 배당요구종기
4. 15-05-14 1차 매각기일 · 최저가 4억 9567만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

537.35㎡ (162.5평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

48.30

보증금

4956만 (최저가의 10%)

청구금액

5349만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

537.35㎡ (162.5평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

서동 542-151

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "서동초등학교" 남측인근에 치하며,<br /> 주위는 각종 근린생활시설이 밀집한 상가지대이며, 후면은 단독주택이 밀집한<br /> 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 남동하향 경사지를 평탄하게 택지조성한 3필일단지 가장형의 토지로서,<br /> 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 12미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 재정비 촉진지구(서,금사 재정비촉진6지구-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조 <br /> 규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<br /> (학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡<br /> 초과, 상업지역㎡초과, 녹지지역100㎡초과에 한함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br /> 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 4층건으로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탕위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 실내인테리어 등 마감,<br /> 창호 ; 목재 및 샷시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로,<br /> 1층 : 근린생활시설,<br /> 2층 : 근린생활시설,<br /> 3층 : 단독주택,<br /> 4층 : 단독주택,<br /> 지하 : 근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수시설 및 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가에 포함 하였음(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 542-151 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서동 542-152 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 서동 620-34 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 서동로 89 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○

임차인

김○○(청정해역)

점유자

김○○(청정해역)

점유자

김○○

점유자

양○○

점유자

양○○

점유자

양○○

점유자

이○○(던젼PC방)

점유자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-14 · 부산광역시 금정구 서동 542-151 · 대 56㎡
• 15-05-14 · 부산광역시 금정구 서동 542-152 · 대 56㎡
• 15-05-14 · 부산광역시 금정구 서동 620-34 · 대 8㎡
• 15-05-14 · 부산광역시 금정구 서동로 89 · 철근 콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕4층 근린생활시설및 단독주 택 (6가구) 1층 93.8㎡ 2층 107.16㎡ 3층 107.16㎡ 4층 107.16㎡ 지하 73.77㎡ 제시외-계단실 및 창고 조적조 20.3㎡ -주택일부 조적조 28㎡

당사자

채권자

이상근

채무자

권소영

소유자

권소영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 서명초등학교 · 초등학교
• 256m · 서동초등학교 · 초등학교
• 344m · 용인고등학교 · 고등학교
• 467m · 동현중학교 · 중학교
• 485m · 교동초등학교 · 초등학교
• 491m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 내성고등학교 · 고등학교
• 583m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 명서초등학교 · 초등학교
• 694m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 726m · 동현초등학교 · 초등학교
• 741m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 69m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 107m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 156m · 서동 · 155
• 158m · 서동 · 155
• 168m · 뉴그린105동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 542-151

감정가

4억 9567만

최저가

4억 9567만 (100%)

건물면적

537.35㎡ (162.5평)

기일

15-05-14

등기부현황

등기 기재 없음