부산지법 2014타경33030-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-12 경매접수
2. 14-12-15 경매개시결정
3. 15-02-25 배당요구종기
4. 15-07-24 2차 매각기일 · 최저가 4571만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

토지면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

27.00

보증금

457만 (최저가의 10%)

청구금액

7191만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

삼차로

건물 · 대지권

건물

69.98㎡ (21.2평) · 단독주택

대지권

서동 544-42

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 "서명초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 "서금사5재정비촉진지구" 내 단독주택 및 근린상가 등으로 이루어진 <br /> 일반주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 <br /> 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 재정비촉진지구(서.금사 재정비촉진5구역-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조 <br /> 규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<br /> (학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과<br /> , 녹지지역100㎡초과에 한함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(가) 건물의 일부가 인접지인 금정구 서동 620-67번지<br /> 및 555번지의 일부에 과제하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가. 보록크조 스라브가 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 외장 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(가) 건물의 일부가 인접지인 금정구 서동 620-67 및 555번지 일부에<br /> 과제하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 544-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 삼차로 43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

① 공부상 브록조 스라브가 주택이나 현황은 지하 및 브록조 스래트가 2층주택으로 되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

이○○

점유자

장○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-24 · 부산광역시 금정구 서동 544-42 · 대 41㎡
• 15-07-24 · 부산광역시 금정구 삼차로 43 · 조표래21235내 조표래제21235호 보록크조 스라브가 평가건 주택 건평 13평 제시외-주택 블록조 스레트지붕 2층 소재 27㎡ 관찰감가

당사자

채권자

이팔록

채무자

이재율

소유자

이재율

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 서명초등학교 · 초등학교
• 294m · 용인고등학교 · 고등학교
• 311m · 서동초등학교 · 초등학교
• 467m · 교동초등학교 · 초등학교
• 492m · 동현중학교 · 중학교
• 525m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 내성고등학교 · 고등학교
• 630m · 명서초등학교 · 초등학교
• 744m · 동해중학교 · 중학교
• 751m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 775m · 동현초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 98m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 167m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 209m · 서동 · 155
• 212m · 서동 · 155

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 544-42

감정가

5714만

최저가

4571만 (80%)

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

기일

15-07-24

등기부현황

등기 기재 없음