부산지법 2015타경2002-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.26㎡ (27.0평)

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

1169만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

서동로134번길

건물 · 대지권

건물

89.26㎡ (27.0평) · 단독주택

대지권

서동 302-553

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 서동 소재 서4치안센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 <br />형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지를 택지 조성한 가장형의 토지로서 주거용 등의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 약 3.5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 녹지, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, <br />재정비촉진지구(서.금사 재정비촉진5구역-국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조 규정<br />에 의한 개발행위허가 제한구역)〈도시재정비 촉진을 위한 특별법〉, 토지거래계약에관<br />한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스라브가 2층건으로 <br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층의 용도는 "근린생활시설 및 주택"이나 현황은 "주택"으로 이용중인 것으로<br />조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 302-553

감정가

6831만

최저가

6831만 (100%)

건물면적

89.26㎡ (27.0평)

기일

15-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음