부산지법 2015타경4367-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-17 경매접수
2. 15-02-23 경매개시결정
3. 15-05-14 배당요구종기
4. 15-07-03 1차 매각기일 · 최저가 2억 7322만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

217.64㎡ (65.8평)

토지면적

199.40㎡ (60.3평)

제시외면적

18.20

보증금

2732만 (최저가의 10%)

청구금액

9823만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

체육공원로29번길

건물 · 대지권

건물

217.64㎡ (65.8평) · 다세대주택

대지권

구서동 486-46

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 동래여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 소규모점포, 사무실 등으로 형성된 주상혼용지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지마감,<br />창호: 샷시단창, 샷시 및 목재이중구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급.배수 설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)구조 및 규모<br /> 별첨"지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)<br />ㄴ)이용상태<br /> 기호(ㄱ) 화장실, 기호(ㄴ) 창고 및 보일러실 <br />ㄷ)감정물건에 미치는 영향 <br /> 구조 및 규모,용도 등을 고려할때 본건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이<br /> 미미할 것으로 판단됨

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 건축물 대장상 용도는 "다세대주택" 이나 현황은 "다가구주택" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 486-46 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 체육공원로29번길 8 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

소유자

박○○

소유자

박○○

점유자

신○○

채권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-03 · 부산광역시 금정구 구서동 486-46 · 대 199.4㎡
• 15-07-03 · 부산광역시 금정구 체육공원로29번길 8 · 조표89-525내 조표제89-525호 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 114.12㎡ 2층 85.32㎡ 제시외-화장실 조적조슬래브지붕 6.2㎡ -보일러실 및 창고 벽체이용스레트지붕 12㎡

당사자

채권자

박숙희 외 1

채무자

박숙정

소유자

박숙희 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 204m · 동래여자중학교 · 중학교
• 280m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 297m · 동래초등학교 · 초등학교
• 314m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 360m · 부산예술중학교 · 중학교
• 467m · 지산고등학교 · 고등학교
• 694m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 755m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 885m · 두실초등학교 · 초등학교
• 887m · 장서초등학교 · 초등학교
• 910m · 구서여자중학교 · 중학교

버스

• 42m · 동래여자고등학교 · 금정구3-1
• 89m · 동래여자고등학교 · 금정구3-1
• 125m · 동래초등학교 · 301, 금정구3-1
• 160m · 동래초등학교 · 301, 금정구3-1
• 183m · 금정문화회관 · 301, 금정구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 구서동 486-46

감정가

2억 7322만

최저가

2억 7322만 (100%)

건물면적

217.64㎡ (65.8평)

기일

15-07-03

등기부현황

등기 기재 없음