부산지법 2015타경4473-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-02-23 경매접수
2. 15-02-24 경매개시결정
3. 15-05-06 배당요구종기
4. 15-09-10 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.79㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

60.79㎡ (18.4평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

남산동 51-17

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 금정중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 주상용·상업용 건물, 소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되<br /> 어 있어 대체적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도보로 약 2-4분 거리에 시내버스정류장 및 지하철<br /> 1호선 범어사역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 2호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지도배 등,<br /> 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 연립주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 3m 정도의 진입로가 통함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리<br /> 및이용에관한법률>, 가로구역별최고높이제한지역(2012-09-19)(가로구역별최고높<br /> 이60m이하)<건축법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 노후화 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2080-7, 1층 2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건은 현칭 남산동 팔송연립 B동102호로 사용중임

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2080-7, 1층 2호 · 철근및 블록조 슬래브지붕2층 연립주택및 대피소 1층 212.79㎡ 2층 212.79㎡ 옥탑 18.05㎡ 지하 57.82㎡ 철근및 블록조 60.79㎡

당사자

채권자

김주용

채무자

하효윤

소유자

하효윤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 금정중학교 · 중학교
• 285m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 301m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 770m · 남산고등학교 · 고등학교
• 843m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 950m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1189m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1227m · 남산중학교 · 중학교
• 1351m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 152m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 165m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 182m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 213m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 218m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 금정구 중앙대로 2080-7, 1층 2호

감정가

1억

최저가

6400만 (64%)

건물면적

60.79㎡ (18.4평)

기일

15-09-10

등기부현황

등기 기재 없음