와든스톤법원경매

경매· 답

부산지법 2015타경5063-3

부산광역시 금정구 금성동 991

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가4151만9만/평· 감정가 1억 136만 (41%)

담당계6계590-1817(구내:1817)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4151만감정가 대비 41%
감정가
1억 136만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 4151만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4301만 ~ 5119만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 4151만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1448.00㎡ (438.0평)
제시외면적
없음
보증금
415만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2771만
담당계
6계 · 590-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
금성동 991

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-22sd2016.04.25 송달간주
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.19 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.19 수취인불명
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-04-12sd2016.04.18 도달
16-03-31sd2016.04.01 도달
16-03-03sd2016.03.07 도달
16-02-04sd2016.02.05 도달
15-03-04sd2015.03.05 도달
15-03-02sd2015.03.03 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 금성동 777 · 토지 · N/A

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목록 3 · 부산광역시 금정구 금성동 991 · 토지 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

① 별지 도면 (ㄴ)은 건물 외벽을 이용한 블록조 샌드위치 판넬지붕 제시 외 단층 공장으로 1층에 소재하고, (ㄹ)은 건물 외벽을 이용한 블록조 샌드위치 판넬지붕 제시 외 단층 공장으로 역시 1층에 소재함. ② 별지 도면 (ㄴ)은 건물 외벽을 이용한 블록조 철판지붕 제시 외 단층 공장으로 1층에 소재함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
손○○(아진화학)공장본건 전부20,000,0002013년 3월 1일 ~ 2015년 2월 28일

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 이○○

교부권자 마산세무서

교부권자 부산광역시 금정구

교부권자 북부산세무서

근저당권자 부산축산업협동조합

근저당권자 현진소재 주식회사

배당요구권자 삼성카드 주식회사

압류권자 국(마산세무서)

채권자 주식회사 지스틸

채무자겸소유자 허○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-16 · 부산광역시 금정구 금성동 991 · 답 1448㎡

당사자

채권자
주식회사 지스틸
채무자
허현
소유자
허현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 355m산성공해마을금정구1
  • 358m공해부락203

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4301만 ~ 5119만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
부산광역시 금정구 금성동 991
감정가
1억 136만
최저가
4151만 (41%)
기일
16-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4301만 ~ 5119만중간 추정: 4649만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 45.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 4151만 × 104~123% = 4301만 ~ 5119만부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,051건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.6~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 부산 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 44.6% — 이 감정가 1억 136만 기준 약 4520만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2016년

부산광역시 금정구 진행 물건