부산지법 2015타경7229-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.23㎡ (20.9평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

5.60

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

서명로

건물 · 대지권

건물

69.23㎡ (20.9평) · 단독주택

대지권

서동 302-372

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 성지아파트 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린상가와 기존 다가구주택, 단독주택으로 형성되어 있고 주거환경은 양호하지 못함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철4호선 "서동역"에서 도보로 약 10분정도 소요되는 거리로 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동향 완경사지를 조성한 장방형의 소규모 택지로 점포 및 주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하고 남서측으로 약 2미터 폭의 포장도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 연결녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(서,금사 재정비촉진5구역-국토의계획및이용에관한법률제56조규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180m2초과, 상업지역 200m2초과, 녹지지역 100m2초과에 한함) <br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계:미상임.<br />(2) 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감<br />창호 : 샷시 단창 및 샷시 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 주택으로<br />1층:점포(강남토탈리모델링)<br />2층:주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물 개황도 참조.(기호 ㄱ)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 302-372

감정가

5835만

최저가

5835만 (100%)

건물면적

69.23㎡ (20.9평)

기일

15-09-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음