부산지법 2015타경7588-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-25 경매접수
2. 15-03-26 경매개시결정
3. 15-06-08 배당요구종기
4. 15-08-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 2487만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.98㎡ (65.3평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

29.10

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9955만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

삼차로

건물 · 대지권

건물

215.98㎡ (65.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

서동 557-42

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "서명초등학교" 북동측 인근에서 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서, 전반적인 지세는 북하향 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 6m, 북측으로 약 2m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비 촉진지구(서,금사 재정비촉진5구역-국토의계획및이용에관한법률제56조규정에 의한 개발 행위허가 제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역(학교환경위생정화 구역)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡ 초과, 녹지지역 100㎡초과에 한함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅, 화강석 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감,<br />바닥 : 비닐시트 및 타일 마감,<br />창호 : 목재 및 새시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(1층,3층 폐문부재) 및 근린생활시설(2층 폐문부재)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서동 557-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 삼차로 53-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사.

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업진흥공단

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

백○○

임차인

김○○(亡박병관)

임차인

김○○(망박병관)

임차인

신○○

임차인

임○○

점유자

김○○

점유자

김○○(망박병관)

점유자

박○○

점유자

신○○

점유자

임○○

채권자

서울보증보험주식회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 파인테크윈

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-06 · 부산광역시 금정구 서동 557-42 · 대 53㎡
• 15-08-06 · 부산광역시 금정구 삼차로 53-2 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 근린생활시설및 단독 주택(4가구) 1층 46.72㎡ 2층 46.72㎡ 3층 46.72㎡ 4층 46.72㎡ 제시외-주택 일부 조적조 슬래브지붕 29.1㎡

당사자

채권자

서울보증보험주식회사 외 1

채무자

주식회사 파인테크윈 외 1

소유자

백정용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 281m · 서명초등학교 · 초등학교
• 330m · 서동초등학교 · 초등학교
• 348m · 용인고등학교 · 고등학교
• 489m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 명서초등학교 · 초등학교
• 572m · 교동초등학교 · 초등학교
• 606m · 동현중학교 · 중학교
• 706m · 내성고등학교 · 고등학교
• 765m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 809m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 859m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 46m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 72m · 서1동새마을금고 · 148, 155, 179, 189, 29
• 190m · 삼한아파트 · 동래구1
• 205m · 서동고개 · 148, 155, 179, 189, 29
• 223m · 책마을보드랑 작은도서관 · 148, 155, 179, 189, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 557-42

감정가

1억 5608만

최저가

1억 2487만 (80%)

건물면적

215.98㎡ (65.3평)

기일

15-08-06

등기부현황

등기 기재 없음