부산지법 2015타경11945-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-05-18 경매접수
2. 15-05-19 경매개시결정
3. 15-07-31 배당요구종기
4. 15-11-20 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.71㎡ (50.4평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3859만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

구서중앙로

건물 · 대지권

건물

166.71㎡ (50.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 185-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 도시철도3호선역인 "사직역" 북동측 인근<br /> 에 위치하는 "신동아맨션" 1동 2층 206호로서, 부근은 소규모 아파트단지 및 소규<br /> 모 공동주택(원룸, 빌라) 및 근린생활시설, 기존주택 등이 소재하여 제반 주위환<br /> 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선역인 "두실역" 남서측 인근<br /> 에 위치하는 선경아파트 3동 9층 902호로서, 부근은 아파트단지 및 단지상가, 소<br /> 규모 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환<br /> 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선역인 "사직<br /> 역"이 근거리에 소재하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 도시철도1호선역인 "두실<br /> 역"이 근거리에 위치하는 바 전반적인 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 3동내 9층 902호(사용승인: 1985.11.15)로서,<br /> ┌외벽: 몰탈위페인팅 마감<br /> │내벽: 벽지도배 마감<br /> └창호: 알미늄새시 및 목재이중창구조임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 4층건내 2층 206호(사용승인: 1981.10.27)으로서,<br /> ┌외벽: 몰탈위페인팅 마감<br /> │내벽: 벽지도배 마감<br /> └창호: 샷시 창호의 구조임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 지반 조성한 장방형에 유사한 토지로<br /> 서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장시설 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

---<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 348-17 2층206호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 3동 9층902호 (구서동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

부산광역시동래구

점유자

김○○

채권자

주식회사부산은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-20 · 부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 3동 9층902호 (구서동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13 층아파트 1층 734.92㎡ 2층 710.48㎡ 3층 710.48㎡ 4층 710.48㎡ 5층 710.48㎡ 6층 710.48㎡ 7층 710.48㎡ 8층 710.48㎡ 9층 710.48㎡ 10층 710.48㎡ 11층 710.48㎡ 12층 710.48㎡ 13층 710.48㎡ 지하705.64㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 보 일러실 1층 504.40㎡ 지하 3.90㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하층 열교환실 지하 134.42㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변 소 7.54㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 85.28㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층관리실 42.12㎡ 철근콘크리트조 166.71㎡

당사자

채권자

주식회사부산은행

채무자

김병룡

소유자

김병룡

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 구서초등학교 · 초등학교
• 286m · 두실초등학교 · 초등학교
• 598m · 남산중학교 · 중학교
• 778m · 남산초등학교 · 초등학교
• 788m · 구서여자중학교 · 중학교
• 871m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1022m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1229m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1267m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1287m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1322m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1366m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 133m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 144m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2
• 202m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 238m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 3동 9층902호 (구서동,선경아파트)

감정가

3억 6500만

최저가

3억 6500만 (100%)

건물면적

166.71㎡ (50.4평)

기일

15-11-20

등기부현황

등기 기재 없음