부산지법 2015타경12207-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

4097만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

사천로7번길

건물 · 대지권

건물

77.76㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

7

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재“경호고등학교” 북동측 인근에 위치하는 금사센스빌 1층 101호 외 4개호로서, 본 금사센스빌은 총1개동 6세대/14개호로 구성되어 있으며, 주변은 동류형 공동주택(다세대), 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 101호 외 4개호(사용승인일:2004.12.20.)로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다): 공동주택(다세대)로 이용중임.<br />기호(라,마): 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 남동하향의 완경사지대 내 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 1층102호 (금사동,금사센스빌)

감정가

1억 2800만

최저가

8192만 (64%)

건물면적

77.76㎡ (23.5평)

기일

16-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음